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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 82 m²
L' Immobilier CENTRE vous propose en EXCLUSIVITE et idéalement situé à IGNY, place de la ferme, un immeuble de 82,66 m² sur trois niveaux.D'un local commercial sur deux niveaux : e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 479 €/mois | 13 573 €/mois | 376 236 € | 39 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 57 221 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 821 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 465 120 € | 127 901 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 503 700 € | 166 481 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, IGNY ↗ +1.3% sur 14 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, IGNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 IGNY
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350 000 € | 3 846 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 IGNY
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T4 IGNY
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T4 IGNY
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335 545 € | 4 194 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 IGNY
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T4 IGNY
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369 000 € | 4 613 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 IGNY
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370 000 € | 3 776 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 IGNY
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370 000 € | 3 737 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 IGNY
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325 000 € | 4 167 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 IGNY
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325 000 € | 4 167 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 IGNY
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325 000 € | 4 167 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 IGNY
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325 000 € | 4 167 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 IGNY
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325 000 € | 4 167 € | 78 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 1 Pl Des Sablons | 85 813 € | 71 m² | 1 209 € |
| 22/04/2025 | 2 Rue De La Cave A Rabucier | 325 060 € | 69 m² | 4 711 € |
| 27/12/2024 | 3 Pl Des Charbonniers | 236 028 € | 77 m² | 3 065 € |
| 25/11/2024 | 33 Rue De L Etang | 454 000 € | 93 m² | 4 882 € |
| 23/10/2024 | 2 All Des Rucheres | 275 100 € | 63 m² | 4 367 € |
| 12/09/2024 | 9001 Che De La Vieille Vigne | 227 000 € | 72 m² | 3 153 € |
| 27/08/2024 | 9001 Che De La Vieille Vigne | 210 000 € | 72 m² | 2 917 € |
| 01/08/2024 | 13 Av Schildge | 765 000 € | 72 m² | 10 625 € |
| 30/07/2024 | 9 Rue Des Chataigniers | 430 000 € | 102 m² | 4 216 € |
| 02/07/2024 | 5 Pl Des Charbonniers | 264 800 € | 74 m² | 3 578 € |
| 15/05/2024 | 13 Che Du Paradis | 225 000 € | 71 m² | 3 169 € |
| 11/04/2024 | 2 Pl Des Sablons | 292 000 € | 67 m² | 4 358 € |
| 25/03/2024 | 4 Pl Des Charbonniers | 260 000 € | 81 m² | 3 210 € |
| 13/03/2024 | 3 Rue De L Eglise | 384 000 € | 81 m² | 4 741 € |
| 29/01/2024 | 9001 Che De La Vieille Vigne | 186 000 € | 72 m² | 2 583 € |