Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 31 m²
SUPERBE STUDIO, PARKINGC'est dans cette résidence idéalement située proche du centre ville et des transports, que vous trouverez CE MAGNIFIQUE STUDIO RER C : 4 minutes en voiture, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 300 €/mois | 6 970 €/mois | 193 200 € | 20 033 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 202 560 € | 29 393 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 219 780 € | 46 613 € | 3,30% |
| 20 ans | 995 €/mois | 3 015 €/mois | 238 800 € | 65 633 € | 3,40% |
| 25 ans | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 258 600 € | 85 433 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, IGNY ↗ +1.3% sur 14 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, IGNY Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
11 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 4 Pl Francois Collet | 259 700 € | 45 m² | 5 771 € |
| 30/07/2024 | 9 Rue Des Chataigniers | 430 000 € | 26 m² | 16 538 € |
| 19/04/2024 | 1 Rue De La Cave A Rabucier | 215 000 € | 50 m² | 4 300 € |
| 22/03/2024 | 4 Rue Gabriel Peri | 109 000 € | 32 m² | 3 406 € |
| 28/02/2024 | 19 Rue Carnot | 160 000 € | 42 m² | 3 810 € |
| 27/09/2023 | 13 Bd Marcel Cachin | 220 000 € | 42 m² | 5 238 € |
| 20/09/2023 | 32 Rue Du Moulin | 139 070 € | 34 m² | 4 090 € |
| 16/08/2023 | 6 Rue Des Brulis | 110 000 € | 27 m² | 4 074 € |
| 25/07/2023 | 8 Imp De La Bievre | 300 000 € | 27 m² | 11 111 € |
| 09/06/2023 | 15 Rue Gabriel Peri | 249 600 € | 40 m² | 6 240 € |
| 26/05/2023 | 19 Rue Carnot | 150 750 € | 32 m² | 4 711 € |