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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 58 m²
Beau 3 pièces NEUFAPPARTEMENT NEUF A VENDRE Bel appartement de 3 pièces traversant. Bel pièce à vivre de 20m² exposée sud, 2 chambres dont une donnant sur une loggia, une salle de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 739 €/mois | 11 330 €/mois | 314 076 € | 32 548 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 745 €/mois | 8 318 €/mois | 329 400 € | 47 872 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 985 €/mois | 6 015 €/mois | 357 300 € | 75 772 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 618 €/mois | 4 903 €/mois | 388 320 € | 106 792 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 402 €/mois | 4 248 €/mois | 420 600 € | 139 072 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, IGNY ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, IGNY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, IGNYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 IGNY
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290 000 € | 4 754 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 IGNY
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290 000 € | 4 328 € | 67 m² | 3 | Voir |
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298 000 € | 4 585 € | 65 m² | 3 | Voir |
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299 000 € | 5 246 € | 57 m² | 3 | Voir |
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299 000 € | 5 068 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 IGNY
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299 000 € | 5 068 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 IGNY
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299 000 € | 5 068 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 IGNY
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299 000 € | 5 068 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 IGNY
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299 000 € | 5 068 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 IGNY
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299 000 € | 5 068 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 IGNY
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299 000 € | 5 068 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 IGNY
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299 000 € | 4 983 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 IGNY
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279 000 € | 4 227 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 1 Pl Des Sablons | 85 813 € | 71 m² | 1 209 € |
| 22/04/2025 | 2 Rue De La Cave A Rabucier | 325 060 € | 69 m² | 4 711 € |
| 27/12/2024 | 3 Pl Des Charbonniers | 236 028 € | 77 m² | 3 065 € |
| 18/12/2024 | 4 Pl Francois Collet | 259 700 € | 45 m² | 5 771 € |
| 23/10/2024 | 2 All Des Rucheres | 275 100 € | 63 m² | 4 367 € |
| 14/10/2024 | 3 Rue De L Eglise | 294 500 € | 61 m² | 4 828 € |
| 12/09/2024 | 9001 Che De La Vieille Vigne | 227 000 € | 72 m² | 3 153 € |
| 27/08/2024 | 9001 Che De La Vieille Vigne | 210 000 € | 72 m² | 2 917 € |
| 01/08/2024 | 13 Av Schildge | 765 000 € | 72 m² | 10 625 € |
| 02/07/2024 | 5 Pl Des Charbonniers | 264 800 € | 74 m² | 3 578 € |
| 06/06/2024 | 3 Rue Pierre Brossolette | 265 000 € | 54 m² | 4 907 € |
| 15/05/2024 | 13 Che Du Paradis | 225 000 € | 71 m² | 3 169 € |
| 19/04/2024 | 1 Rue De La Cave A Rabucier | 215 000 € | 50 m² | 4 300 € |
| 11/04/2024 | 2 Pl Des Sablons | 292 000 € | 67 m² | 4 358 € |
| 28/02/2024 | 19 Rue Carnot | 160 000 € | 42 m² | 3 810 € |