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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 165 m²
Située dans un charmant village avec premières commodités et aux portes de Bellême, cette maison de caractère de 165m² vous offrira un cadre de vie paisible et authentique. Elle se...
10 Rue de Lonné 61130 Igé
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 478 €/mois | 7 509 €/mois | 208 152 € | 21 594 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 819 €/mois | 5 512 €/mois | 218 280 € | 31 722 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 236 700 € | 50 142 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 072 €/mois | 3 248 €/mois | 257 280 € | 70 722 € | 3,40% |
| 25 ans | 929 €/mois | 2 815 €/mois | 278 700 € | 92 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, IGE ↗ +12.9% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, IGE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BELLEME
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192 750 € | 1 168 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T8 LA CHAPELLE SOUEF
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190 000 € | 1 080 € | 176 m² | 8 | Voir |
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T8 LA CHAPELLE SOUEF
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190 000 € | 1 080 € | 176 m² | 8 | Voir |
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T8 LA CHAPELLE SOUEF
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190 000 € | 1 080 € | 176 m² | 8 | Voir |
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T5 BELLEME
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169 600 € | 969 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLEME
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169 600 € | 969 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLEME
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169 000 € | 994 € | 170 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2024 | 3 Rue De L Eglise | 185 000 € | 150 m² | 1 233 € |
| 17/07/2023 | 244 La Fenetre | 500 000 € | 160 m² | 3 125 € |