Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 147 m²
SOUS COMPROMIS DE VENTE grâce à l' exclusivité BLOT à Iffendic, dans un cadre bucolique à proximité des sites naturels de Trémelin et de la Chambre au Loup, venez découvrir cette m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 767 €/mois | 11 415 €/mois | 316 428 € | 32 818 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 765 €/mois | 8 379 €/mois | 331 800 € | 48 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 000 €/mois | 6 061 €/mois | 360 000 € | 76 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 391 200 € | 107 590 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 423 600 € | 139 990 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, IFFENDIC ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, IFFENDIC Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 IFFENDIC
|
294 000 € | 2 000 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T5 IFFENDIC
|
294 000 € | 2 000 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T8 IFFENDIC
|
292 900 € | 1 831 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T6 IFFENDIC
|
281 400 € | 1 627 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T6 IFFENDIC
|
281 400 € | 1 627 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T6 IFFENDIC
|
279 500 € | 1 968 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 IFFENDIC
|
279 500 € | 1 968 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T7 IFFENDIC
|
279 000 € | 1 965 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 IFFENDIC
|
279 000 € | 1 965 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 IFFENDIC
|
279 000 € | 1 965 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T8 IFFENDIC
|
276 350 € | 1 597 € | 173 m² | 8 | Voir |
|
T8 IFFENDIC
|
276 350 € | 1 597 € | 173 m² | 8 | Voir |
|
T8 IFFENDIC
|
276 350 € | 1 597 € | 173 m² | 8 | Voir |
|
T6 ST MAUGAN
|
250 300 € | 1 801 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MAUGAN
|
250 300 € | 1 801 € | 139 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 6 Rue De La Table Ronde | 270 000 € | 126 m² | 2 143 € |
| 28/11/2024 | 6622 La Haute Houssaye | 60 000 € | 140 m² | 429 € |
| 22/05/2024 | 11 Rue Des Lauriers | 200 000 € | 137 m² | 1 460 € |
| 21/02/2024 | 232g La Lande Briand | 319 000 € | 120 m² | 2 658 € |
| 04/08/2023 | 105b Les Quatre Routes | 250 000 € | 125 m² | 2 000 € |
| 26/05/2023 | 77 La Ville Rigourd | 379 850 € | 150 m² | 2 532 € |
| 26/05/2023 | 4 Rue Du Pont Du Secret | 230 000 € | 139 m² | 1 655 € |