Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 73 m²
Magnifique opportunité à saisir sur la charmante commune d'IDRON ! Je vous propose cette très belle maison neuve de 73,48m² et son jardin de 73m² au sein d'un lotissement de haut s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 651 €/mois | 11 064 €/mois | 306 684 € | 31 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 680 €/mois | 8 121 €/mois | 321 600 € | 46 702 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 348 840 € | 73 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 379 200 € | 104 302 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 802 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, IDRON-OUSSE-SENDETS → 0% sur 24 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 IDRON
|
287 500 € | 3 305 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 IDRON
|
287 500 € | 3 305 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 OUSSE
|
276 000 € | 3 632 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 OUSSE
|
276 000 € | 3 632 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 OUSSE
|
276 000 € | 3 632 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T5 IDRON
|
295 000 € | 3 430 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T3 IDRON
|
250 000 € | 3 571 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 IDRON
|
250 000 € | 3 571 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T4 IDRON-OUSSE-SENDETS
|
248 600 € | 3 108 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 60 Rue Sully | 48 166 € | 83 m² | 580 € |
| 10/04/2025 | 4 Rue Alienor | 295 000 € | 80 m² | 3 688 € |
| 28/03/2025 | 26 Rue Sully | 149 345 € | 72 m² | 2 074 € |
| 28/03/2025 | 26 Rue Sully | 42 394 € | 72 m² | 589 € |
| 06/02/2025 | 6 Rue De L'yzarce | 248 500 € | 87 m² | 2 856 € |
| 14/01/2025 | 39 Av Du Bearn | 135 000 € | 67 m² | 2 015 € |
| 19/12/2024 | 34 Rue Sully | 267 850 € | 86 m² | 3 115 € |
| 25/09/2024 | 8 All Du Roy | 229 440 € | 81 m² | 2 833 € |
| 18/09/2024 | 9 Che De Cam Marty | 260 000 € | 82 m² | 3 171 € |
| 17/09/2024 | 1 Rue De Peyreblanque | 180 000 € | 76 m² | 2 368 € |
| 18/01/2024 | 16 Rte De Tarbes - Rd 817 | 1 326 000 € | 88 m² | 15 068 € |
| 18/01/2024 | 19 Che De Cam Marty | 278 650 € | 78 m² | 3 572 € |
| 07/12/2023 | All Des Charmes | 191 500 € | 73 m² | 2 623 € |
| 18/09/2023 | 5 Rue Des Jardins D Idron | 272 000 € | 92 m² | 2 957 € |
| 04/08/2023 | 13 Rue De La Louisiane | 296 355 € | 91 m² | 3 257 € |