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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
Maison récente 3 chambres avec terrasse et jardin - Aux portes de Pau - Résidence sécurisée Et si vous pouviez vivre aux portes de Pau... sans en subir la taxe foncière Que vous so...
5 chemin de l'Aviation 64320 Idron
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 085 €/mois | 12 379 €/mois | 343 140 € | 35 554 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 999 €/mois | 9 088 €/mois | 359 880 € | 52 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 169 €/mois | 6 573 €/mois | 390 420 € | 82 834 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 424 320 € | 116 734 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 540 €/mois | 4 667 €/mois | 462 000 € | 154 414 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, IDRON ↗ +7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, IDRON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 IDRON
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319 000 € | 2 927 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 IDRON
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319 000 € | 2 981 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 OUSSE
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325 000 € | 2 600 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 OUSSE
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325 000 € | 2 600 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 IDRON
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310 000 € | 3 039 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 IDRON
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329 000 € | 2 531 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 IDRON
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329 000 € | 2 531 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 IDRON
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300 000 € | 2 273 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 IDRON
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281 578 € | 2 133 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 IDRON
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281 578 € | 2 133 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 BIZANOS
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272 500 € | 2 019 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 5 Imp Des Edelweiss | 443 130 € | 112 m² | 3 957 € |
| 26/08/2025 | 37 Rue Catherine De Medicis | 370 230 € | 108 m² | 3 428 € |
| 24/04/2025 | 18 Rue De Saucede | 352 950 € | 112 m² | 3 151 € |
| 15/04/2025 | 6 Rue De L Oree Du Bois | 404 000 € | 119 m² | 3 395 € |
| 26/03/2025 | 2 Imp Des Palombes | 265 000 € | 118 m² | 2 246 € |
| 06/02/2025 | 6 Rue De L'yzarce | 248 500 € | 87 m² | 2 856 € |
| 09/12/2024 | 1b Imp Du Gui | 245 000 € | 105 m² | 2 333 € |
| 28/11/2024 | 5 Che De L Aviation | 300 000 € | 98 m² | 3 061 € |
| 11/10/2024 | 19 Lot Les Pres Fleuris | 307 920 € | 104 m² | 2 961 € |
| 16/07/2024 | 3 Che De La Castagnere | 265 000 € | 119 m² | 2 227 € |
| 27/05/2024 | 32 Rue Sully | 299 900 € | 106 m² | 2 829 € |
| 10/04/2024 | 45 Av Du Bearn | 296 740 € | 110 m² | 2 698 € |
| 18/01/2024 | 16 Rte De Tarbes - Rd 817 | 1 326 000 € | 88 m² | 15 068 € |
| 30/11/2023 | 17 Che De Cam Marty | 170 000 € | 114 m² | 1 491 € |
| 05/10/2023 | 3 Av Du Bearn | 394 770 € | 126 m² | 3 133 € |