Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Idron maison 5 pièce(s) et garage.Votre agence l'Adresse Grand Pau est ravie de vous proposer cette charmante maison au calme en fond d'impasse.Cette maison individuelle des années...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 079 €/mois | 15 391 €/mois | 426 636 € | 44 242 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 728 €/mois | 11 297 €/mois | 447 360 € | 64 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 485 280 € | 102 886 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 198 €/mois | 6 661 €/mois | 527 520 € | 145 126 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 571 200 € | 188 806 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, IDRON ↗ +7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, IDRON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b2ajL Actuel
|
397 000 € | - |
|
#aSEmp
|
397 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 IDRON
|
397 000 € | 2 836 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T6 BIZANOS
|
399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 BIZANOS
|
399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 BIZANOS
|
399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 BIZANOS
|
399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T8 LEE
|
395 000 € | 2 633 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T8 IDRON-OUSSE-SENDETS
|
395 000 € | 2 633 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T5 BIZANOS
|
399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 BIZANOS
|
399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 BIZANOS
|
399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T6 BIZANOS
|
394 000 € | 2 494 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 IDRON-OUSSE-SENDETS
|
385 000 € | 2 567 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 IDRON
|
385 000 € | 2 567 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T5 IDRON
|
410 000 € | 2 645 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 IDRON-OUSSE-SENDETS
|
415 000 € | 2 964 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 18 Rue De Saucede | 352 950 € | 112 m² | 3 151 € |
| 18/04/2025 | 10 Rue De L'yzarce | 368 998 € | 134 m² | 2 754 € |
| 15/04/2025 | 6 Rue De L Oree Du Bois | 404 000 € | 119 m² | 3 395 € |
| 14/04/2025 | 5 Rue Des Mures | 425 000 € | 156 m² | 2 724 € |
| 26/03/2025 | 2 Imp Des Palombes | 265 000 € | 118 m² | 2 246 € |
| 10/03/2025 | 2 Che De Lapeyrade | 426 800 € | 146 m² | 2 923 € |
| 22/01/2025 | 1 Lot Lazurite | 361 550 € | 137 m² | 2 639 € |
| 13/11/2024 | 8 Clos Saint Pierre | 330 000 € | 132 m² | 2 500 € |
| 25/09/2024 | 15b Rue Du Bourg | 336 000 € | 149 m² | 2 255 € |
| 08/08/2024 | 3 Rue De L Armandieu | 381 415 € | 137 m² | 2 784 € |
| 08/08/2024 | 11 Clos De Beaumont | 295 000 € | 135 m² | 2 185 € |
| 16/07/2024 | 3 Che De La Castagnere | 265 000 € | 119 m² | 2 227 € |
| 30/05/2024 | 12 Rue Saint Louis | 466 900 € | 163 m² | 2 864 € |
| 19/12/2023 | 58b Av Du Bearn | 422 350 € | 150 m² | 2 816 € |
| 30/11/2023 | 17 Che De Cam Marty | 170 000 € | 114 m² | 1 491 € |