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BIZANOS Spacieux appartement de 70 m² situé dans une résidence moderne et sécurisée. Il se compose d'une séjour lumineux avec un espace cuisine, de deux chambres confortables, d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 141 €/mois | 9 518 €/mois | 263 844 € | 27 366 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 276 600 € | 40 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 667 €/mois | 5 052 €/mois | 300 060 € | 63 582 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 326 160 € | 89 682 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 922 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, IDRON ↗ +17.3% sur 9 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, IDRON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 IDRON
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244 020 € | 2 976 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 IDRON
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T4 IDRON
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249 000 € | 3 037 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 IDRON
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T4 IDRON
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T4 IDRON
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249 000 € | 3 000 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 IDRON
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T3 BIZANOS
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T4 IDRON
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255 000 € | 3 148 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 IDRON
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T4 IDRON
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264 000 € | 3 300 € | 80 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 8 All Des Charmes | 171 000 € | 74 m² | 2 311 € |
| 25/02/2025 | 2 Rue Sully | 155 000 € | 63 m² | 2 460 € |
| 20/08/2024 | 6 All Des Charmes | 141 000 € | 52 m² | 2 712 € |
| 03/07/2024 | 8 All Des Charmes | 213 600 € | 71 m² | 3 008 € |
| 21/05/2024 | 8 All Des Charmes | 213 400 € | 74 m² | 2 884 € |
| 15/02/2024 | 13 Che De L Aviation | 154 400 € | 62 m² | 2 490 € |
| 02/01/2024 | 2b Che De L Aviation | 168 980 € | 78 m² | 2 166 € |
| 26/09/2023 | 6 All Des Charmes | 144 500 € | 50 m² | 2 890 € |
| 10/08/2023 | 8 All Des Charmes | 224 350 € | 76 m² | 2 952 € |
| 21/03/2023 | 13 Che De L Aviation | 168 000 € | 63 m² | 2 667 € |