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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 147 m²
Maison 147 m² - 5 chambres - Jardin arboré - Vue PyrénéesDécouvrez cette agréable maison familiale de 147 m² habitables, construite en 1999, sur un parc de 1105 m², offrant de beau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 276 €/mois | 12 958 €/mois | 359 184 € | 37 211 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 139 €/mois | 9 512 €/mois | 376 680 € | 54 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 408 600 € | 86 627 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 851 €/mois | 5 609 €/mois | 444 240 € | 122 267 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 480 900 € | 158 927 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 IBOS
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334 000 € | 2 272 € | 147 m² | 9 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 15 Rue Du Cap De Las Segues | 504 000 € | 143 m² | 3 524 € |
| 26/03/2025 | 10 Che De La Traverse | 276 300 € | 155 m² | 1 783 € |
| 14/02/2025 | 9001 Bernis Sud | 348 000 € | 135 m² | 2 578 € |
| 27/09/2024 | 7 Rue Du Cabaliros | 245 000 € | 127 m² | 1 929 € |
| 22/08/2024 | 11 Rue Du Lavoir | 168 000 € | 140 m² | 1 200 € |
| 04/09/2023 | 2 Rue Du Souy | 280 000 € | 127 m² | 2 205 € |
| 02/08/2023 | 9 Rue Du Lavoir | 130 240 € | 130 m² | 1 002 € |
| 27/07/2023 | 29 Rte De Pau | 274 150 € | 144 m² | 1 904 € |
| 18/07/2023 | 24b Rue De La Chapelle | 295 850 € | 121 m² | 2 445 € |
| 18/07/2023 | 15 Rue De L Adour | 149 000 € | 135 m² | 1 104 € |
| 29/06/2023 | 5704 Rue De L Allee | 330 000 € | 168 m² | 1 964 € |
| 12/04/2023 | 14 Rue Du Bergos | 260 000 € | 151 m² | 1 722 € |