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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 153 m²
++HYÈRES ++ Sur les hauteurs ++ Vue panoramique++ Piscine Opportunité d'acquisition de cette propriété avec un petit bouquet Age : Femme de 91 ans / Homme de 90 ans Bouquet : 11510...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 487 €/mois | 4 506 €/mois | 124 908 € | 12 909 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 131 040 € | 19 041 € | 3,20% |
| 15 ans | 790 €/mois | 2 394 €/mois | 142 200 € | 30 201 € | 3,30% |
| 20 ans | 644 €/mois | 1 952 €/mois | 154 560 € | 42 561 € | 3,40% |
| 25 ans | 558 €/mois | 1 691 €/mois | 167 400 € | 55 401 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, HYERES ↗ +6.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, HYERES Favorable acheteurComparer
8 ventes réelles — Appartements de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 22 Rue Victor Basch | 458 000 € | 167 m² | 2 743 € |
| 11/02/2025 | 11 Rue Leon Gautier | 755 000 € | 163 m² | 4 632 € |
| 18/10/2024 | 60 Rue Du Soldat Ferrari | 470 000 € | 122 m² | 3 852 € |
| 08/08/2024 | 3 Rue Claude | 410 000 € | 122 m² | 3 361 € |
| 18/04/2024 | 8 Av General Eisenhower | 1 730 700 € | 137 m² | 12 633 € |
| 12/10/2023 | 742 Che Du Fenouillet | 419 100 € | 123 m² | 3 407 € |
| 12/10/2023 | 742 Che Du Fenouillet | 885 200 € | 159 m² | 5 567 € |
| 21/03/2023 | 3 Tra De La Tour | 818 500 € | 145 m² | 5 645 € |