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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
En plein coeur du centre-ville de Hyères, au sein d'une résidence récente de 2015, découvrez cet agréable appartement T3 offrant un cadre de vie moderne et confortable. Il se compo...
265 Chemin du Père Eternel 83400 Hyères
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 368 €/mois | 16 267 €/mois | 450 912 € | 46 695 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 941 €/mois | 11 942 €/mois | 472 920 € | 68 703 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 850 €/mois | 8 636 €/mois | 513 000 € | 108 783 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 557 760 € | 153 543 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 603 900 € | 199 683 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, HYERES ↗ +4.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, HYERES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, HYERESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 AYGUADE CEINTURON
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420 000 € | 6 364 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 HYERES
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419 000 € | 6 162 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 HYERES
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415 000 € | 6 014 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 HYERES
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412 000 € | 6 242 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 HYERES
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429 450 € | 5 651 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T3 HYERES
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409 000 € | 6 197 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 HYERES
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409 000 € | 5 843 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 HYERES
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409 000 € | 6 197 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 HYERES
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409 000 € | 6 197 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 HYERES
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409 000 € | 6 197 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 HYERES
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409 000 € | 6 197 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 HYERES
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400 000 € | 6 061 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 HYERES
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399 000 € | 5 868 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 HYERES
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399 000 € | 5 868 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 HYERES
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399 000 € | 5 868 € | 68 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 27 Av Jean D Agreve | 304 000 € | 55 m² | 5 527 € |
| 27/06/2025 | 13 Rue De La Republique | 145 000 € | 47 m² | 3 085 € |
| 17/06/2025 | 24 Rue Leon Gautier | 282 000 € | 84 m² | 3 357 € |
| 12/06/2025 | 3 Rue Des Etrangers | 577 000 € | 69 m² | 8 362 € |
| 12/06/2025 | 6 Av Doc Jean Jacques Perron | 185 000 € | 66 m² | 2 803 € |
| 12/06/2025 | 99b Av Alphonse Denis | 299 000 € | 64 m² | 4 672 € |
| 12/06/2025 | 265 Che Du Pere Eternel | 273 750 € | 62 m² | 4 415 € |
| 11/06/2025 | 762 Av Jean Moulin | 315 000 € | 77 m² | 4 091 € |
| 06/06/2025 | 762 Av Jean Moulin | 288 000 € | 77 m² | 3 740 € |
| 02/06/2025 | 9001 Qua Du Port Port Hyeres C | 245 320 € | 55 m² | 4 460 € |
| 28/05/2025 | 9 Rue Sainte Catherine | 97 200 € | 56 m² | 1 736 € |
| 28/05/2025 | 18 Rue Brest | 297 500 € | 84 m² | 3 542 € |
| 28/05/2025 | 9014 Res Roqueirol | 140 000 € | 54 m² | 2 593 € |
| 28/05/2025 | 76 Av Gambetta | 157 000 € | 80 m² | 1 963 € |
| 28/05/2025 | 205 Av Jean Moulin | 208 300 € | 48 m² | 4 340 € |