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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 290 m²
iad France - Laura Grangier vous propose: Propriété familiale avec piscine et appartement T3 indépendant – Quartier prisé de HyèresNichée au cOEur dans le quartier résidentiel pris...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 248 €/mois | 46 206 €/mois | 1 280 832 € | 132 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 192 €/mois | 33 915 €/mois | 1 343 040 € | 194 968 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 095 €/mois | 24 530 €/mois | 1 457 100 € | 309 028 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 600 €/mois | 20 000 €/mois | 1 584 000 € | 435 928 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 717 €/mois | 17 324 €/mois | 1 715 100 € | 567 028 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b813Z Actuel
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1 195 000 € | - |
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#aGasd
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1 195 000 € | - |
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#aYogp
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1 195 000 € | - |
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#b9zkS
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1 195 000 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 232 à 348 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 66 Che Des Barques | 1 580 000 € | 240 m² | 6 583 € |
| 20/12/2024 | 276 Che Du Langoustier Porquerol | 11 600 668 € | 300 m² | 38 669 € |
| 28/06/2024 | 11 All Des Pinsons | 1 640 000 € | 237 m² | 6 920 € |
| 28/06/2024 | 9b Rue Du Chateau | 1 450 000 € | 300 m² | 4 833 € |
| 01/03/2024 | 240 Av Dr Marcel Armanet | 1 428 000 € | 320 m² | 4 463 € |
| 01/02/2024 | 47 Av Du Quinzieme Corps | 1 120 000 € | 240 m² | 4 667 € |