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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
HYERES Centre ville - Appartement T3 sur les jardins avec terrasse Sud Dans une résidence recherchée, fermée et sécurisée de standing, en centre ville de HYERES, je vous propose de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 375 €/mois | 13 258 €/mois | 367 500 € | 38 046 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 212 €/mois | 9 733 €/mois | 385 440 € | 55 986 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 323 €/mois | 7 039 €/mois | 418 140 € | 88 686 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 454 560 € | 125 106 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 641 €/mois | 4 973 €/mois | 492 300 € | 162 846 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, HYERES ↗ +4.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, HYERES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, HYERESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 HYERES
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339 000 € | 5 215 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T5 HYERES
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349 000 € | 4 058 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T3 HYERES
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349 000 € | 5 058 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T4 HYERES
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349 000 € | 4 205 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 HYERES
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350 000 € | 4 118 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T3 HYERES
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350 000 € | 4 861 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T5 HYERES
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350 000 € | 4 118 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 HYERES
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355 000 € | 4 383 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 HYERES
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320 000 € | 3 951 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 AYGUADE CEINTURON
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320 000 € | 3 951 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T3 HYERES
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365 000 € | 5 141 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 HYERES
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365 000 € | 5 141 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 HYERES
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365 000 € | 5 214 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 HYERES
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319 000 € | 4 370 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T4 HYERES
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365 000 € | 4 398 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 27 Av Jean D Agreve | 304 000 € | 55 m² | 5 527 € |
| 17/06/2025 | 24 Rue Leon Gautier | 282 000 € | 84 m² | 3 357 € |
| 12/06/2025 | 3 Rue Des Etrangers | 577 000 € | 69 m² | 8 362 € |
| 12/06/2025 | 6 Av Doc Jean Jacques Perron | 185 000 € | 66 m² | 2 803 € |
| 12/06/2025 | 99b Av Alphonse Denis | 299 000 € | 64 m² | 4 672 € |
| 12/06/2025 | 14 Rue Des Giroflees | 316 600 € | 87 m² | 3 639 € |
| 12/06/2025 | 265 Che Du Pere Eternel | 273 750 € | 62 m² | 4 415 € |
| 11/06/2025 | 762 Av Jean Moulin | 315 000 € | 77 m² | 4 091 € |
| 06/06/2025 | 762 Av Jean Moulin | 288 000 € | 77 m² | 3 740 € |
| 02/06/2025 | 9001 Qua Du Port Port Hyeres C | 245 320 € | 55 m² | 4 460 € |
| 28/05/2025 | 9 Rue Sainte Catherine | 97 200 € | 56 m² | 1 736 € |
| 28/05/2025 | 18 Rue Brest | 297 500 € | 84 m² | 3 542 € |
| 28/05/2025 | 9014 Res Roqueirol | 140 000 € | 54 m² | 2 593 € |
| 28/05/2025 | 76 Av Gambetta | 157 000 € | 80 m² | 1 963 € |
| 27/05/2025 | 8 Av Joseph Clotis | 300 000 € | 79 m² | 3 797 € |