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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 174 m²
Situé en plein cœur de la ville, dans un bâtiment classé de caractère, cet appartement de standing de 174 m² vous séduira par son cachet unique et ses prestations haut de gamme. Ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 050 €/mois | 27 424 €/mois | 760 200 € | 78 775 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 643 €/mois | 20 130 €/mois | 797 160 € | 115 735 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 805 €/mois | 14 561 €/mois | 864 900 € | 183 475 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 917 €/mois | 11 870 €/mois | 940 080 € | 258 655 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 393 €/mois | 10 282 €/mois | 1 017 900 € | 336 475 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, HYERES ↗ +6.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, HYERES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 HYERES
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709 000 € | 4 075 € | 174 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 22 Rue Victor Basch | 458 000 € | 167 m² | 2 743 € |
| 11/02/2025 | 11 Rue Leon Gautier | 755 000 € | 163 m² | 4 632 € |
| 12/10/2023 | 742 Che Du Fenouillet | 885 200 € | 159 m² | 5 567 € |
| 21/03/2023 | 3 Tra De La Tour | 818 500 € | 145 m² | 5 645 € |