Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
Villa Contemporaine d'Exception - Quartier du Fenouillet à.Nichée dans l'un des secteurs les plus recherchés de Hyères, cette villa contemporaine de 2018 séduit par son design épur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 542 €/mois | 44 067 €/mois | 1 221 528 € | 126 544 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 675 €/mois | 32 348 €/mois | 1 281 000 € | 186 016 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 721 €/mois | 23 397 €/mois | 1 389 780 € | 294 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 294 €/mois | 19 073 €/mois | 1 510 560 € | 415 576 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 452 €/mois | 16 521 €/mois | 1 635 600 € | 540 616 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HYERES ↗ +11.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HYERES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aizqf Actuel
|
1 140 000 € | - |
|
#aB1fE
|
1 190 000 € | +4,4% |
|
#aD51k
|
1 140 000 € | - |
|
#aYAO5
|
1 140 000 € | - |
|
#b87Fz
|
1 140 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 HYERES
|
1 140 000 € | 8 702 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T5 HYERES
|
1 140 000 € | 8 906 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T6 HYERES
|
1 149 500 € | 8 775 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 HYERES
|
1 149 500 € | 8 775 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 HYERES
|
1 175 000 € | 9 631 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 HYERES
|
1 175 000 € | 9 631 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 HYERES
|
1 175 000 € | 9 631 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 HYERES
|
1 175 000 € | 9 631 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 AYGUADE CEINTURON
|
1 175 000 € | 9 631 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 HYERES
|
1 175 000 € | 9 631 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T5 HYERES
|
1 100 000 € | 7 333 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 HYERES
|
1 100 000 € | 8 800 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 HYERES
|
1 185 000 € | 7 745 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T5 HYERES
|
1 185 000 € | 7 745 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T5 HYERES
|
1 185 000 € | 7 745 € | 153 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 3 Rue Du Fontainier | 431 000 € | 102 m² | 4 225 € |
| 19/06/2025 | 47 Av De La Badine | 811 000 € | 111 m² | 7 306 € |
| 11/06/2025 | 2 All Du Marathon | 472 166 € | 132 m² | 3 577 € |
| 02/06/2025 | 11 Av De L'arrogante | 190 000 € | 113 m² | 1 681 € |
| 27/05/2025 | 1 Imp Saint Joseph | 565 000 € | 105 m² | 5 381 € |
| 15/05/2025 | 83 Che Du Baye | 550 000 € | 144 m² | 3 819 € |
| 30/04/2025 | 9022 La Polynesie | 8 277 797 € | 140 m² | 59 127 € |
| 25/04/2025 | 2359 Che Du Plan Du Pont | 720 000 € | 122 m² | 5 902 € |
| 24/04/2025 | 9069 Le Mont Des Oiseaux | 1 400 000 € | 130 m² | 10 769 € |
| 18/04/2025 | 10 Rue Du Rocher | 570 000 € | 110 m² | 5 182 € |
| 10/04/2025 | 24 Che De L'amiral | 640 000 € | 111 m² | 5 766 € |
| 04/04/2025 | 708 Che De La Demi Lune | 300 000 € | 105 m² | 2 857 € |
| 27/03/2025 | 100 Rte De Toulon | 416 952 € | 126 m² | 3 309 € |
| 27/03/2025 | 164 Che Du Casteou Negre | 3 360 100 € | 153 m² | 21 961 € |
| 07/03/2025 | 17 Che Des Hauts De Hyeres | 775 800 € | 110 m² | 7 053 € |