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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Maison à Vendre à proximité des écoles et des commerces d'Hurigny (71870) en Saône-et-Loire (71)Cette maison de plain-pied construite en 2003 offre une surface habitable de 125 m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HURIGNY ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HURIGNY Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 HURIGNY
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249 000 € | 1 992 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 HURIGNY
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248 000 € | 2 067 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 HURIGNY
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248 000 € | 2 067 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 HURIGNY
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248 000 € | 2 067 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 HURIGNY
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248 000 € | 2 067 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 HURIGNY
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248 000 € | 2 067 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 HURIGNY
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248 000 € | 2 067 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 HURIGNY
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255 000 € | 2 125 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 HURIGNY
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255 000 € | 2 125 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 HURIGNY
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255 000 € | 2 125 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 HURIGNY
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255 000 € | 2 125 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 HURIGNY
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255 000 € | 2 125 € | 120 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/07/2024 | 22 Rue Des Vercheres | 290 000 € | 107 m² | 2 710 € |
| 29/07/2024 | 113 Rue Des Pierres | 350 000 € | 110 m² | 3 182 € |
| 27/07/2024 | 801 Rue Du Clos Du Chateau | 250 000 € | 112 m² | 2 232 € |
| 05/07/2024 | 183 All Des Souchons | 256 850 € | 115 m² | 2 233 € |
| 04/07/2024 | 4 Pl De La Fontaine | 239 000 € | 101 m² | 2 366 € |
| 25/06/2024 | 186 Rue Des Piots | 335 000 € | 104 m² | 3 221 € |
| 17/01/2024 | 2674 Rte De Macon | 105 400 € | 110 m² | 958 € |
| 27/11/2023 | 83b Rue Emile Violet | 142 600 € | 120 m² | 1 188 € |
| 29/09/2023 | 38 Rue Des Miolands | 327 000 € | 110 m² | 2 973 € |
| 15/09/2023 | 141 Imp Des Piasses | 407 380 € | 122 m² | 3 339 € |
| 05/09/2023 | 26 All De La Combe | 369 400 € | 111 m² | 3 328 € |
| 24/07/2023 | 597 Rue Du Clos Du Chateau | 341 090 € | 127 m² | 2 686 € |
| 01/06/2023 | 45 Rue De La Planche | 330 000 € | 116 m² | 2 845 € |