Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
Maison de 96 m² habitable bâtie sur 420 m² comprenant :Rdc : Salon, séjour, cuisine, wc et salle de bains 1er étage : 2 chambres2ème étage : 1 chambrejardinDV PVC VR et Chauffage é...
18 Rue Guynemer 62410 Hulluch
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 103 488 € | 10 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 108 480 € | 15 752 € | 3,20% |
| 15 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 117 720 € | 24 992 € | 3,30% |
| 20 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 127 920 € | 35 192 € | 3,40% |
| 25 ans | 462 €/mois | 1 400 €/mois | 138 600 € | 45 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HULLUCH ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HULLUCH Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 HULLUCH
|
99 500 € | 1 036 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 45 Rue Mademoiselle Carpentier | 95 000 € | 115 m² | 826 € |
| 28/03/2025 | 45 Rue Mademoiselle Carpentier | 71 250 € | 115 m² | 620 € |
| 21/03/2025 | 33 Rue Emile Basly | 196 200 € | 116 m² | 1 691 € |
| 17/03/2025 | 15 Rue Roger Salengro | 172 000 € | 102 m² | 1 686 € |
| 10/03/2025 | 12d Rue Emile Basly | 128 000 € | 82 m² | 1 561 € |
| 20/02/2025 | 2b Rue Hennequeville | 255 900 € | 114 m² | 2 245 € |
| 17/01/2025 | 8 Rue Hennequeville | 178 500 € | 90 m² | 1 983 € |
| 22/11/2024 | 1 Clos Du Moulin | 195 000 € | 81 m² | 2 407 € |
| 21/10/2024 | 34 Rue De Nieuport | 217 000 € | 102 m² | 2 127 € |
| 24/09/2024 | 41 Rue Mademoiselle Carpentier | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 09/09/2024 | 4 Res Le Clos Du Chateau | 230 000 € | 93 m² | 2 473 € |
| 23/08/2024 | 117 Res Carlier | 225 650 € | 91 m² | 2 480 € |
| 14/08/2024 | 70 Rue Du General Leclerc | 162 000 € | 103 m² | 1 573 € |
| 23/07/2024 | 1 Rue De Trouville | 211 100 € | 88 m² | 2 399 € |
| 11/07/2024 | 15 Rue De La Finarde | 127 000 € | 76 m² | 1 671 € |