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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 170 m²
REMISE EN VENTE DANS VOTRE AGENCE CHEZTOIT IMMO (Projet du promoteur annulé) Nous vous emmenons sur la commune HULLUCH , au coeur du centre ville pour vous faire découvrir ce magni...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 016 €/mois | 15 200 €/mois | 421 344 € | 43 634 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 682 €/mois | 11 158 €/mois | 441 840 € | 64 130 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 663 €/mois | 8 070 €/mois | 479 340 € | 101 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 171 €/mois | 6 579 €/mois | 521 040 € | 143 330 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 564 300 € | 186 590 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
5 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2024 | 21 Rue De La Rayere | 255 000 € | 145 m² | 1 759 € |
| 14/11/2023 | 7 Che Vert | 454 050 € | 167 m² | 2 719 € |
| 11/09/2023 | 8 Rue Du Huit Mai 1945 | 252 000 € | 156 m² | 1 615 € |
| 30/08/2023 | 21 Rue Du General Leclerc | 405 000 € | 174 m² | 2 328 € |
| 12/06/2023 | 10 Rue Elisa | 318 250 € | 136 m² | 2 340 € |