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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 109 m²
En exclusivité à HUILLE, maison de bourg avec son jardinet. Entrez et découvrez les beaux volumes de cette maison, entre l'école et la mairie, elle garde l'authenticité d'antan. Sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 161 280 € | 16 736 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 876 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 896 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 72 656 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HUILLE ↗ +0.5% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HUILLE Favorable acheteurComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 4 Rue Des Cassis | 203 000 € | 125 m² | 1 624 € |
| 25/08/2025 | 917 Che Des Sintonnieres | 133 000 € | 87 m² | 1 529 € |
| 06/12/2024 | 44 Che De La Petite Chambrie | 157 000 € | 124 m² | 1 266 € |
| 24/10/2024 | 7 Rue De L Ormeau | 192 000 € | 125 m² | 1 536 € |
| 26/07/2024 | 249 Rte Du Four A Chaux | 148 000 € | 115 m² | 1 287 € |
| 03/07/2024 | 19 Rue Des Eglantiers | 120 000 € | 113 m² | 1 062 € |
| 21/06/2024 | 40 Rte De La Guiberdiere | 75 000 € | 110 m² | 682 € |
| 15/12/2023 | 5 Rue De La Gare | 172 000 € | 102 m² | 1 686 € |
| 07/12/2023 | 22 Rue D Ignerelle | 118 000 € | 122 m² | 967 € |
| 30/06/2023 | 156 Rte De La Rapiniere | 27 500 € | 109 m² | 252 € |