Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Sur la commune de l'Alpes d'Huez, un appartement de type T3 de 65 m²au prix de 430 000 € à l'entrée de l'Alpes ce qui permet l'accès a la propriété sur la commune a des prix aborda...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 563 €/mois | 16 858 €/mois | 467 292 € | 53 490 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 098 €/mois | 12 418 €/mois | 491 760 € | 77 958 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 981 €/mois | 9 033 €/mois | 536 580 € | 122 778 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 449 €/mois | 7 421 €/mois | 587 760 € | 173 958 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 137 €/mois | 6 476 €/mois | 641 100 € | 227 298 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, HUEZ ↗ +8.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, HUEZ Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 HUEZ
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430 000 € | 6 719 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 HUEZ
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430 000 € | 6 719 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 621 Av Du Rif Nel | 550 000 € | 53 m² | 10 377 € |
| 05/06/2026 | 78 Av Des Jeux | 750 000 € | 70 m² | 10 714 € |
| 27/05/2026 | 250 Rue Du Maquis De L Oisans | 511 500 € | 51 m² | 10 029 € |
| 21/05/2026 | 27 Av Du Rif Nel | 450 000 € | 62 m² | 7 258 € |
| 12/05/2026 | 140 Rte Du Signal | 1 017 025 € | 70 m² | 14 529 € |
| 06/05/2026 | 404 Rue 93 Eme Ram | 622 459 € | 69 m² | 9 021 € |
| 30/04/2026 | 69 Rue Du Pic Blanc | 1 208 800 € | 67 m² | 18 042 € |
| 03/04/2026 | Qua Champalerme | 355 000 € | 60 m² | 5 917 € |
| 23/03/2026 | 1085 Rte D Huez | 172 000 € | 73 m² | 2 356 € |
| 16/03/2026 | 970 Rte D Huez | 420 000 € | 49 m² | 8 571 € |
| 19/02/2026 | 99 Rue De La Grenouillere | 560 000 € | 63 m² | 8 889 € |
| 12/02/2026 | 106 Pl Maurice Rajon | 670 000 € | 71 m² | 9 437 € |
| 06/02/2026 | 243 Che De La Chapelle | 215 000 € | 47 m² | 4 574 € |
| 06/02/2026 | 243 Che De La Chapelle | 285 000 € | 47 m² | 6 064 € |
| 02/02/2026 | 73 Rte Du Coulet | 654 830 € | 78 m² | 8 395 € |