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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
Découvrez Flex Home : la maison qui s’adapte à votre vie ! 2 chambres, un salon-séjour lumineux avec coin cuisine, une salle de bain fonctionnelle, des WC séparés… et ce n’est pas ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 873 €/mois | 8 706 €/mois | 241 332 € | 25 016 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 253 080 € | 36 764 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 274 500 € | 58 184 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 243 €/mois | 3 767 €/mois | 298 320 € | 82 004 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 077 €/mois | 3 264 €/mois | 323 100 € | 106 784 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, HUEST Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 AVIRON
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223 900 € | 2 698 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 NORMANVILLE
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223 400 € | 2 234 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 GAUVILLE LA CAMPAGNE
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224 500 € | 2 641 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 GRAVIGNY
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223 200 € | 2 657 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T6 CIERREY
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225 000 € | 2 184 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 CIERREY
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225 000 € | 2 184 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 CIERREY
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225 000 € | 2 184 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T4 GAUVILLE LA CAMPAGNE
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225 000 € | 2 647 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T6 HUEST
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222 000 € | 2 494 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T6 HUEST
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222 000 € | 2 494 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T4 AVIRON
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226 000 € | 2 723 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 GUICHAINVILLE
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226 200 € | 2 381 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 AVIRON
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221 500 € | 2 669 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 GUICHAINVILLE
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228 000 € | 2 426 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 GUICHAINVILLE
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228 000 € | 2 426 € | 94 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 9 Rue De La Glane | 213 000 € | 89 m² | 2 393 € |
| 31/01/2025 | 12 Rue De Gravigny | 227 000 € | 97 m² | 2 340 € |
| 04/10/2024 | 17 Rue De Fauville | 128 250 € | 78 m² | 1 644 € |
| 03/08/2024 | 12 Rue Au Grain | 165 000 € | 103 m² | 1 602 € |
| 06/07/2024 | 1b Rue De La Vallee | 144 950 € | 79 m² | 1 835 € |
| 09/02/2024 | 7 Rue Du Pre De L Abbaye | 226 450 € | 98 m² | 2 311 € |
| 27/10/2023 | 1 Rue De La Couture Gaulard | 165 000 € | 95 m² | 1 737 € |
| 24/10/2023 | 3 Rue Du Pre De L Abbaye | 232 000 € | 99 m² | 2 343 € |
| 29/08/2023 | 8 Rue Site De L Abbaye | 228 000 € | 82 m² | 2 780 € |