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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 166 m²
Maison construite en 2019 à cinq minutes de de la Zone Commerciale Carrefour comprenant : Au RDC : Un hall desservant un séjour idéalement orienté de plus de 30 m², une cuisine sép...
3 Rue des Coccinelles 27930 Guichainville
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 099 €/mois | 12 421 €/mois | 344 316 € | 35 680 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 009 €/mois | 9 118 €/mois | 361 080 € | 52 444 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 044 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 124 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 461 100 € | 152 464 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HUEST ↗ +8.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HUEST Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 HUEST
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320 000 € | 1 928 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 HUEST
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320 000 € | 1 928 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 HUEST
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320 000 € | 1 928 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T5 HUEST
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320 000 € | 1 928 € | 166 m² | 5 | Voir |
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T7 ANGERVILLE LA CAMPAGNE
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320 000 € | 1 616 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T7 SACQUENVILLE
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315 000 € | 1 658 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 SACQUENVILLE
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315 000 € | 1 658 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 SACQUENVILLE
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315 000 € | 1 658 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 SACQUENVILLE
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315 000 € | 1 667 € | 189 m² | 7 | Voir |
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T7 SACQUENVILLE
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315 000 € | 1 667 € | 189 m² | 7 | Voir |
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T6 HUEST
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327 000 € | 2 110 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 REUILLY
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310 000 € | 1 902 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 REUILLY
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310 000 € | 1 902 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 REUILLY
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310 000 € | 1 902 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 REUILLY
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310 000 € | 1 902 € | 163 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 3 Rue De La Moinerie | 247 500 € | 187 m² | 1 324 € |
| 08/03/2025 | 2 Rue De L Epi | 232 000 € | 144 m² | 1 611 € |
| 04/04/2024 | 20 Rue De Gravigny | 288 000 € | 162 m² | 1 778 € |
| 08/03/2024 | 10 Rue De L Ermitage | 375 000 € | 137 m² | 2 737 € |