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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 144 m²
Maison contemporaine d'exception de 144 m² Maison neuve achevée en octobre 2025 Idéalement située au cœur du bourg d'Hudimesnil, dans un environnement prisé alliant sérénité et vie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 066 €/mois | 15 352 €/mois | 425 544 € | 44 109 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 718 €/mois | 11 267 €/mois | 446 160 € | 64 725 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 690 €/mois | 8 152 €/mois | 484 200 € | 102 765 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 193 €/mois | 6 645 €/mois | 526 320 € | 144 885 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 899 €/mois | 5 755 €/mois | 569 700 € | 188 265 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 HUDIMESNIL
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T6 HUDIMESNIL
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T6 HUDIMESNIL
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382 000 € | 2 671 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SAUVEUR LA POMMERAYE
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360 500 € | 2 225 € | 162 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/09/2024 | 5088 Le Village Piel | 237 000 € | 120 m² | 1 975 € |
| 25/05/2024 | 8 Brifesnil | 191 000 € | 140 m² | 1 364 € |
| 12/01/2024 | 5162 Le Hameau Aux Coqs | 120 000 € | 132 m² | 909 € |
| 02/01/2024 | 5164 La Haute Terre | 250 000 € | 126 m² | 1 984 € |
| 17/08/2023 | 5202 La Hameliniere | 110 000 € | 120 m² | 917 € |
| 10/08/2023 | 18 Rouilly | 315 000 € | 118 m² | 2 669 € |