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HEUDES-LAINÉ Immobilier vous présente:A HUDIMESNIL, à 10 min de la mer et de Granville, dans un Parc Résidentiel de Loisirs, terrain de loisirs avec son chalet en bois de marque « ...
Les Terres Alix 50510 Hudimesnil
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 193 €/mois | 6 645 €/mois | 184 212 € | 19 096 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 610 €/mois | 4 879 €/mois | 193 200 € | 28 084 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 164 €/mois | 3 527 €/mois | 209 520 € | 44 404 € | 3,30% |
| 20 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 227 760 € | 62 644 € | 3,40% |
| 25 ans | 822 €/mois | 2 491 €/mois | 246 600 € | 81 484 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HUDIMESNIL ↗ +6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HUDIMESNIL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#alB71 Actuel
|
170 500 € | - |
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#alB6X
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165 000 € | -3,2% |
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#akZU4
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170 500 € | - |
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#aWeDD
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165 000 € | -3,2% |
14 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 15 Les Terres Alix | 137 000 € | 47 m² | 2 915 € |
| 26/05/2025 | 5063 Village L Enfant | 175 000 € | 70 m² | 2 500 € |
| 14/05/2025 | 5154 Les Chasses D Ontot | 139 000 € | 60 m² | 2 317 € |
| 18/01/2025 | 5154a Les Chasses D Ontot | 146 000 € | 60 m² | 2 433 € |
| 29/11/2024 | 26k Les Terres Alix | 40 000 € | 35 m² | 1 143 € |
| 20/11/2024 | 9007 Les Terres Alix | 52 000 € | 63 m² | 825 € |
| 04/09/2024 | 5099 La Basse Marche | 187 000 € | 62 m² | 3 016 € |
| 19/06/2024 | 26n Les Terres Alix | 140 940 € | 47 m² | 2 999 € |
| 25/05/2024 | 5124 Brifesnil | 191 000 € | 68 m² | 2 809 € |
| 07/11/2023 | 26 Les Terres Alix | 95 750 € | 35 m² | 2 736 € |
| 22/09/2023 | 5079 La Croix Aubert | 77 600 € | 70 m² | 1 109 € |
| 28/08/2023 | 9036 Les Terres Alix | 50 000 € | 40 m² | 1 250 € |
| 14/06/2023 | 15 Les Terres Alix | 126 999 € | 47 m² | 2 702 € |
| 06/06/2023 | 9056 Les Terres Alix | 120 000 € | 38 m² | 3 158 € |