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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
A VENDRE - Pas-de-Calais - HOUVIN-HOUVIGNEUL - MAISON DE VILLAGE 118m² hab. A CONFORTER comprenant : cave, au rez-de-chaussée : salle de séjour, salon, cuisine avec rangements, arr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 136 752 € | 14 152 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 143 400 € | 20 800 € | 3,20% |
| 15 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 155 520 € | 32 920 € | 3,30% |
| 20 ans | 705 €/mois | 2 136 €/mois | 169 200 € | 46 600 € | 3,40% |
| 25 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 183 000 € | 60 400 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 FREVENT
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117 500 € | 963 € | 122 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 34 Rue Desire Saloppe | 110 000 € | 109 m² | 1 009 € |
| 12/09/2024 | 31 Rue Desire Saloppe | 255 000 € | 130 m² | 1 962 € |
| 14/02/2024 | 5 Rue De L Eglise | 58 000 € | 110 m² | 527 € |