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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Jolie maison en parfait état offrant un cadre de vie paisible et verdoyant sur un terrain boisé , proche lacRez de chaussée : vous profiterez d'un vaste séjour/salon avec une chemi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 674 €/mois | 17 194 €/mois | 476 616 € | 50 105 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 168 €/mois | 12 630 €/mois | 500 160 € | 73 649 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 018 €/mois | 9 145 €/mois | 543 240 € | 116 729 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 463 €/mois | 7 464 €/mois | 591 120 € | 164 609 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 147 €/mois | 6 506 €/mois | 644 100 € | 217 589 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, HOURTIN ↗ +8.8% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, HOURTIN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 18 Lot Les Gaillards | 326 600 € | 91 m² | 3 589 € |
| 24/11/2025 | 8 Rue Des Narcisses | 360 000 € | 112 m² | 3 214 € |
| 21/11/2025 | 10 Rue Des Bois Blancs | 330 000 € | 92 m² | 3 587 € |
| 08/08/2025 | 121 Av Du Lac | 370 000 € | 106 m² | 3 491 € |
| 30/07/2025 | 5 Lot La Manille | 346 500 € | 124 m² | 2 794 € |
| 30/07/2025 | 9002 Rue De Lachanau | 265 000 € | 117 m² | 2 265 € |
| 23/07/2025 | 16 Rue De Mauricet | 447 620 € | 107 m² | 4 183 € |
| 22/07/2025 | 9999 Pass Communale De La Graviere | 332 500 € | 90 m² | 3 694 € |
| 17/07/2025 | 7 Lot La Plaine Des Sports | 209 400 € | 94 m² | 2 228 € |
| 15/07/2025 | 18 Rue Bremontier | 338 500 € | 101 m² | 3 351 € |
| 09/07/2025 | 6 Rue De La Gare | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 01/07/2025 | 67 Rue Du Medoc | 256 000 € | 115 m² | 2 226 € |
| 27/06/2025 | 28 Rue Du Port | 310 000 € | 110 m² | 2 818 € |
| 24/06/2025 | 6 Imp De L Ombriere | 311 900 € | 121 m² | 2 578 € |
| 15/05/2025 | 106ter Av Du Lac | 370 000 € | 92 m² | 4 022 € |