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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
iad France - Maud Nadaux vous propose: Maison 100 m² 3 chambres + 4ᵉ possible – Jardin – Garage – Centre-ville d’Hourtin Idéalement située en plein centre-ville d’Hourtin, cette ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 060 €/mois | 12 303 €/mois | 341 040 € | 35 372 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 980 €/mois | 9 030 €/mois | 357 600 € | 51 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 155 €/mois | 6 530 €/mois | 387 900 € | 82 232 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 757 €/mois | 5 324 €/mois | 421 680 € | 116 012 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 522 €/mois | 4 612 €/mois | 456 600 € | 150 932 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HOURTIN ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HOURTIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 HOURTIN
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317 000 € | 2 963 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 HOURTIN
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317 000 € | 2 963 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T4 HOURTIN
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317 000 € | 3 108 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 NAUJAC SUR MER
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316 500 € | 2 931 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 NAUJAC SUR MER
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316 500 € | 2 931 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 NAUJAC SUR MER
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316 500 € | 2 931 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 NAUJAC SUR MER
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316 500 € | 2 931 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 NAUJAC SUR MER
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316 500 € | 2 931 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T5 HOURTIN
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318 000 € | 3 149 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 HOURTIN
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319 000 € | 3 190 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 HOURTIN
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313 000 € | 2 953 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 HOURTIN
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313 000 € | 2 953 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T5 HOURTIN
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312 074 € | 2 863 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T4 HOURTIN
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322 000 € | 3 286 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 HOURTIN
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311 610 € | 2 833 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 6 Imp De L Ombriere | 311 900 € | 121 m² | 2 578 € |
| 25/04/2025 | 12 Rue Du Vieux Moulin | 189 750 € | 81 m² | 2 343 € |
| 24/03/2025 | 23 Rue De L Arteson | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 12/03/2025 | 2 Rue Des Chanterelles | 276 250 € | 96 m² | 2 878 € |
| 03/03/2025 | 67 Rue Du Medoc | 267 000 € | 115 m² | 2 322 € |
| 19/02/2025 | 11 Rue De La Pinede | 223 000 € | 84 m² | 2 655 € |
| 12/02/2025 | 4 Lot La Molinie Bleu | 266 750 € | 85 m² | 3 138 € |
| 21/01/2025 | 64b Rue Du Medoc | 348 870 € | 105 m² | 3 323 € |
| 21/01/2025 | 1 Rue Du Hapchot | 443 970 € | 113 m² | 3 929 € |
| 08/01/2025 | 1 Imp Michel Hosteing | 370 000 € | 108 m² | 3 426 € |
| 20/12/2024 | 14 Lot Les Lucioles | 330 000 € | 95 m² | 3 474 € |
| 20/12/2024 | 9018 Lot La Manille | 284 850 € | 84 m² | 3 391 € |
| 03/12/2024 | 4 Le Hameau Des Houleys | 240 500 € | 99 m² | 2 429 € |
| 28/11/2024 | 37 Rue Du Caillava | 224 700 € | 100 m² | 2 247 € |
| 27/11/2024 | 2b Rue Des Peupliers | 282 800 € | 83 m² | 3 407 € |