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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 60 m²
Hourtin, à proximité immédiate du lac et des pistes cyclables, cet ensemble de deux chalets offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Chaque chalet comprend ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 747 €/mois | 8 324 €/mois | 230 748 € | 23 925 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 016 €/mois | 6 109 €/mois | 241 920 € | 35 097 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 458 €/mois | 4 418 €/mois | 262 440 € | 55 617 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 285 360 € | 78 537 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 309 000 € | 102 177 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, HOURTIN ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 2 Rue De La Chenaie | 198 000 € | 59 m² | 3 356 € |
| 24/04/2025 | 1b Rue Des Houleys | 225 070 € | 63 m² | 3 573 € |
| 31/03/2025 | 2 Rue Chambrelent | 175 000 € | 59 m² | 2 966 € |
| 25/03/2025 | 16 Rue Des Arbousiers | 306 000 € | 80 m² | 3 825 € |
| 20/02/2025 | 41 Rue De Lachanau | 290 000 € | 60 m² | 4 833 € |
| 06/02/2025 | 16 Rue De Parancan | 235 000 € | 74 m² | 3 176 € |
| 27/01/2025 | 2 Av De La Voile | 250 000 € | 45 m² | 5 556 € |
| 23/01/2025 | 10 Rue Des Atriplex | 170 000 € | 46 m² | 3 696 € |
| 10/12/2024 | 27 Rue De Lachanau | 190 000 € | 58 m² | 3 276 € |
| 04/12/2024 | 1401 Pecheries Du Mayne Pauvre | 165 000 € | 40 m² | 4 125 € |
| 28/11/2024 | 6 Rue De La Chenaie | 235 000 € | 56 m² | 4 196 € |
| 12/11/2024 | 201 Rte De Lesparre | 247 190 € | 65 m² | 3 803 € |
| 08/11/2024 | 9113 Piqueyrot | 426 380 € | 57 m² | 7 480 € |
| 05/11/2024 | 12 Rue Du Vieux Greement | 326 000 € | 66 m² | 4 939 € |
| 08/10/2024 | 14 Rue Du Caillava | 190 000 € | 70 m² | 2 714 € |