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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 73 m²
Nouveauté Maison semi-individuelle avec jardin et garage Découvrez cette charmante maison bel étage, idéalement située dans un secteur calme de Houplines, à proximité des écoles, c...
5 Rue Pierre Brossolette 59116 Houplines
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 772 €/mois | 8 400 €/mois | 232 848 € | 24 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 035 €/mois | 6 167 €/mois | 244 200 € | 35 458 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 472 €/mois | 4 461 €/mois | 264 960 € | 56 218 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 288 000 € | 79 258 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 311 700 € | 102 958 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HOUPLINES ↗ +4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HOUPLINES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 HOUPLINES
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215 000 € | 2 529 € | 85 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 17 Rue Roger Salengro | 170 000 € | 75 m² | 2 267 € |
| 02/04/2025 | 51 Rue Robert Schuman | 164 500 € | 91 m² | 1 808 € |
| 27/03/2025 | 2 Rue Des Patures | 73 500 € | 55 m² | 1 336 € |
| 21/03/2025 | 25 Rue Voltaire | 157 000 € | 73 m² | 2 151 € |
| 14/03/2025 | 13 Rue Bleriot | 248 900 € | 92 m² | 2 705 € |
| 14/03/2025 | 32 Rue Robert Schuman | 145 000 € | 69 m² | 2 101 € |
| 14/03/2025 | 45 Rue Felix Faure | 140 000 € | 71 m² | 1 972 € |
| 07/03/2025 | 55 Rue Guynemer | 242 500 € | 92 m² | 2 636 € |
| 06/03/2025 | 107 Ham De L Epinette | 369 400 € | 80 m² | 4 618 € |
| 03/03/2025 | 48 Rue Rabelais | 65 000 € | 64 m² | 1 016 € |
| 28/02/2025 | 24 Rue D Ecosse | 148 000 € | 72 m² | 2 056 € |
| 18/02/2025 | 114 Rue Brune | 227 000 € | 93 m² | 2 441 € |
| 18/02/2025 | 38 Rue Suzanne Blin | 140 000 € | 60 m² | 2 333 € |
| 18/02/2025 | 38 Rue Brune | 205 000 € | 77 m² | 2 662 € |
| 17/02/2025 | 18 Rue De L'aeropostale | 255 000 € | 85 m² | 3 000 € |