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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 19 m²
Appartement À VendreStudio en bon état, situé au 3ème étage, avec ascenseur, d'une petite résidence bien entretenue. Très belle vue du balcon. Référence agence : 4695
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 319 €/mois | 3 997 €/mois | 110 796 € | 11 469 € | 3,15% |
| 10 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 116 160 € | 16 833 € | 3,20% |
| 15 ans | 700 €/mois | 2 121 €/mois | 126 000 € | 26 673 € | 3,30% |
| 20 ans | 571 €/mois | 1 730 €/mois | 137 040 € | 37 713 € | 3,40% |
| 25 ans | 495 €/mois | 1 500 €/mois | 148 500 € | 49 173 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, HOULGATE ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, HOULGATE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 HOULGATE
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102 000 € | 5 368 € | 19 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 28 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 133 Rue Des Bains | 95 000 € | 16 m² | 5 938 € |
| 20/05/2025 | 21b Rue De La Vallee | 84 700 € | 20 m² | 4 235 € |
| 29/04/2025 | 145 Rue Des Bains | 51 300 € | 25 m² | 2 052 € |
| 22/04/2025 | 9022 Rte De Trouville | 80 500 € | 27 m² | 2 981 € |
| 09/04/2025 | 133 Rue Des Bains | 124 327 € | 17 m² | 7 313 € |
| 12/03/2025 | 12 Rue Du Grand Pre | 125 380 € | 27 m² | 4 644 € |
| 12/03/2025 | 1 Rue De Beuzeval | 102 041 € | 22 m² | 4 638 € |
| 29/01/2025 | 145 Rue Des Bains | 89 560 € | 20 m² | 4 478 € |
| 05/12/2024 | 18 Rue Du General Leclerc | 61 500 € | 18 m² | 3 417 € |
| 28/11/2024 | 12 Rue Du Grand Pre | 99 500 € | 27 m² | 3 685 € |
| 21/11/2024 | 97 Rue Des Bains | 148 930 € | 26 m² | 5 728 € |
| 30/10/2024 | 6 Rue Du Grand Pre | 113 000 € | 27 m² | 4 185 € |
| 14/10/2024 | 4 Rue Sebastien De Neufville | 77 500 € | 19 m² | 4 079 € |
| 18/09/2024 | 18 Rue Du General Leclerc | 97 000 € | 13 m² | 7 462 € |
| 14/09/2024 | 14 Rue Du Grand Pre | 107 000 € | 27 m² | 3 963 € |