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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 130 m²
Au calme et proche de la plage... À quelques minutes à pied des commerces, de la plage et de la gare, située dans un quartier calme et résidentiel, maison rénovée avec goût compren...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 601 €/mois | 23 033 €/mois | 638 484 € | 66 194 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 579 €/mois | 16 906 €/mois | 669 480 € | 97 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 726 300 € | 154 010 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 290 €/mois | 9 970 €/mois | 789 600 € | 217 310 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 850 €/mois | 8 636 €/mois | 855 000 € | 282 710 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 114b Rte De La Vallee | 430 000 € | 111 m² | 3 874 € |
| 23/04/2025 | 149 Rue Des Bains | 290 000 € | 105 m² | 2 762 € |
| 23/04/2025 | 149 Rue Des Bains | 43 500 € | 105 m² | 414 € |
| 27/03/2025 | 5 Che Des Sycomores | 403 966 € | 116 m² | 3 482 € |
| 24/12/2024 | 63 Rue Des Bains | 492 000 € | 139 m² | 3 540 € |
| 23/12/2024 | 60 Rte De La Corniche | 400 000 € | 131 m² | 3 053 € |
| 20/12/2024 | 50 Rue Du General Leclerc | 400 000 € | 125 m² | 3 200 € |
| 23/07/2024 | 11 Rue Du Stade | 595 000 € | 114 m² | 5 219 € |
| 22/07/2024 | 6 Rue Henri Fouchard | 448 415 € | 144 m² | 3 114 € |
| 06/05/2024 | 115 Rue Des Bains | 667 500 € | 150 m² | 4 450 € |
| 12/04/2024 | 78 Rte De La Vallee | 545 000 € | 150 m² | 3 633 € |
| 09/04/2024 | 38 Rue Du Stade | 430 000 € | 136 m² | 3 162 € |
| 23/02/2024 | 9055 Av Foucher De Careil | 860 000 € | 136 m² | 6 324 € |
| 06/02/2024 | 6 Rue Des Pommiers | 361 000 € | 120 m² | 3 008 € |
| 24/10/2023 | 5 Rte De La Corniche | 380 000 € | 140 m² | 2 714 € |