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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 40 m²
Vue Mer en centre ville de Houlgate !Dans une résidence pleine d'histoire et avec un emplacement privilégié, magnifique appartement situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 362 €/mois | 10 188 €/mois | 282 408 € | 29 229 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 468 €/mois | 7 479 €/mois | 296 160 € | 42 981 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 785 €/mois | 5 409 €/mois | 321 300 € | 68 121 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 455 €/mois | 4 409 €/mois | 349 200 € | 96 021 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 261 €/mois | 3 821 €/mois | 378 300 € | 125 121 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, HOULGATE ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, HOULGATE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 HOULGATE
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265 000 € | 5 300 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 HOULGATE
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265 000 € | 5 300 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 HOULGATE
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265 000 € | 5 300 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T3 HOULGATE
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244 000 € | 5 810 € | 42 m² | 3 | Voir |
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T3 HOULGATE
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244 000 € | 5 810 € | 42 m² | 3 | Voir |
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T2 HOULGATE
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229 000 € | 5 452 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 HOULGATE
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229 000 € | 5 452 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T3 HOULGATE
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224 000 € | 4 480 € | 50 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 21b Rue De La Vallee | 84 700 € | 20 m² | 4 235 € |
| 29/04/2025 | 145 Rue Des Bains | 51 300 € | 25 m² | 2 052 € |
| 22/04/2025 | 9022 Rte De Trouville | 80 500 € | 27 m² | 2 981 € |
| 11/04/2025 | 6 Rue De Normandie | 134 000 € | 37 m² | 3 622 € |
| 14/03/2025 | 9001 Res Le Parc Vert Marine | 216 165 € | 47 m² | 4 599 € |
| 12/03/2025 | 12 Rue Du Grand Pre | 125 380 € | 27 m² | 4 644 € |
| 12/03/2025 | 1 Rue De Beuzeval | 102 041 € | 22 m² | 4 638 € |
| 07/03/2025 | 28b Av Du Sporting | 184 420 € | 40 m² | 4 611 € |
| 29/01/2025 | 145 Rue Des Bains | 89 560 € | 20 m² | 4 478 € |
| 18/01/2025 | 133 Rue Des Bains | 112 000 € | 30 m² | 3 733 € |
| 02/01/2025 | 117b Rue Des Bains | 178 000 € | 40 m² | 4 450 € |
| 30/12/2024 | 3 Rue De Beuzeval | 165 000 € | 42 m² | 3 929 € |
| 28/12/2024 | 11 Rte De Trouville | 195 000 € | 42 m² | 4 643 € |
| 21/12/2024 | 10 Rue Du Grand Pre | 206 379 € | 46 m² | 4 487 € |
| 20/12/2024 | 9013 Rte De Trouville | 143 400 € | 37 m² | 3 876 € |