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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 91 m²
HOULGATE - 3 PIECES AVEC ACCES DIRECT A LA MERA visiter rapidement ce bel appartement de 90 m² entièrement rénové en rez-de-chaussée dans une résidence calme et en bord de mer, vou...
Les Villas de Clair Vallon 14510 Houlgate
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 224 €/mois | 12 800 €/mois | 354 816 € | 36 773 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 100 €/mois | 9 394 €/mois | 372 000 € | 53 957 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 438 720 € | 120 677 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 157 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, HOULGATE ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, HOULGATE Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Appartements de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/09/2024 | 2 Rue Baumier | 564 000 € | 97 m² | 5 814 € |
| 03/06/2024 | 67 Rue Des Bains | 465 000 € | 75 m² | 6 200 € |
| 22/05/2024 | 139 Rue Des Bains | 500 000 € | 85 m² | 5 882 € |
| 09/01/2024 | 16 Rue Henri Jouvet | 361 000 € | 79 m² | 4 570 € |