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107 500 €
Bien 21 m²
HOULGATE 14510
N/A vs marché
5 119 €/m²

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107 500

Bien • 1 pièce • 21 m²

HOULGATE (14510) • Houlgate
Niveaux 5
Construction 1970
Copropriété 400 lots
Terrasse Jardin
DPE E 336 kWh/m²
GES B 10 kg CO₂
Énergie Electrique

NOUVEAU CHEZ POZZO IMMOBILIER EN EXCLUSIVITE, À HOULGATE, plage, gare et commerce à pied, ce studio cabine est situé dans une résidence de standing au premier étage avec ascenseur ...

Avenue du Sporting 14510 Houlgate

Probabilité : 67%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 107 500 €
Honoraires agence (~5,0%) -5 119 €
Prix net vendeur 102 381 €
Frais de notaire +8 848 €
Émoluments 1 458 €
Droits & taxes 6 040 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 116 348 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 116 348 €
Capital à emprunter 116 348 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
10 ans 1 021 €/mois 3 094 €/mois 122 520 € 17 807 € 3,20%
15 ans 738 €/mois 2 236 €/mois 132 840 € 28 127 € 3,30%
20 ans 602 €/mois 1 824 €/mois 144 480 € 39 767 € 3,40%
25 ans 521 €/mois 1 579 €/mois 156 300 € 51 587 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,58%
2 772 €/an
Rendement net
1,53%
après charges
Cashflow
-525 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 231 €/an
Charges copro. NR 126 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 194 €/an
GLI (2,5%) 69 €/an
Vacance locative 231 €/an
Total charges 1 001 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#9Uir0 Actuel
107 500 € -
#9XRuE
107 500 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).