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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
!! NOUVEAUTÉ !!Idéalement située en coeur de ville, cette charmante maison de ville vous séduira par son emplacement privilégié : à seulement 9 minutes à pied de la gare, tout en b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 869 €/mois | 14 755 €/mois | 408 996 € | 43 013 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 576 €/mois | 10 836 €/mois | 429 120 € | 63 137 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 589 €/mois | 7 845 €/mois | 466 020 € | 100 037 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 113 €/mois | 6 403 €/mois | 507 120 € | 141 137 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 842 €/mois | 5 582 €/mois | 552 600 € | 186 617 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HOUILLES ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HOUILLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, HOUILLESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 HOUILLES
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380 000 € | 4 750 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 HOUILLES
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T5 HOUILLES
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370 000 € | 3 700 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 HOUILLES
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395 000 € | 5 267 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T5 HOUILLES
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399 000 € | 4 433 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 HOUILLES
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399 900 € | 4 999 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 HOUILLES
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349 000 € | 3 490 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 18 Rue Des Fossettes | 370 000 € | 62 m² | 5 968 € |
| 23/12/2025 | 127b Rue Chanzy | 312 000 € | 64 m² | 4 875 € |
| 19/12/2025 | 21 Rue Edouard Vaillant | 442 000 € | 100 m² | 4 420 € |
| 16/12/2025 | 7 Rue Lacroix Robert | 516 800 € | 88 m² | 5 873 € |
| 15/12/2025 | 6 Rue Du Sergent Blandan | 300 000 € | 63 m² | 4 762 € |
| 15/12/2025 | 16 Rue Vauquelin | 360 000 € | 65 m² | 5 538 € |
| 28/11/2025 | 2 Rue D'alsace | 830 000 € | 80 m² | 10 375 € |
| 18/11/2025 | 38 Rue Joseph Bara | 365 000 € | 60 m² | 6 083 € |
| 18/11/2025 | 11ter Rue Pierre Desjardins | 396 500 € | 80 m² | 4 956 € |
| 14/11/2025 | 68 Rue Joseph Bara | 407 000 € | 64 m² | 6 359 € |
| 13/11/2025 | 24 Bd Henri Barbusse | 350 000 € | 87 m² | 4 023 € |
| 07/11/2025 | 60 Rue De La Marne | 600 250 € | 75 m² | 8 003 € |
| 29/10/2025 | 45b Rue Lavoisier | 445 900 € | 63 m² | 7 078 € |
| 21/10/2025 | 11 Av De L Yser | 370 000 € | 74 m² | 5 000 € |
| 15/10/2025 | 24q Rue Marceau | 316 700 € | 71 m² | 4 461 € |