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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
Maison 4 chambres Main de FerSituée à Houilles, dans le quartier recherché de la Main de Fer, cette maison en bardage bois des années 50 a fait l'objet d'une rénovation complète. D...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 046 €/mois | 30 442 €/mois | 843 864 € | 87 432 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 374 €/mois | 22 345 €/mois | 884 880 € | 128 448 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 334 €/mois | 16 164 €/mois | 960 120 € | 203 688 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 348 €/mois | 13 176 €/mois | 1 043 520 € | 287 088 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 767 €/mois | 11 415 €/mois | 1 130 100 € | 373 668 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, HOUILLES ↗ +0.6% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, HOUILLESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 HOUILLES
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799 000 € | 5 510 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 HOUILLES
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799 000 € | 5 510 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 HOUILLES
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749 000 € | 5 718 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T7 HOUILLES
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729 000 € | 5 134 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 HOUILLES
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729 000 € | 5 134 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 HOUILLES
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729 000 € | 5 134 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 HOUILLES
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729 000 € | 5 134 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 HOUILLES
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729 000 € | 5 134 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 HOUILLES
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729 000 € | 5 134 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 HOUILLES
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729 000 € | 5 134 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 HOUILLES
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729 000 € | 5 134 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 HOUILLES
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729 000 € | 5 134 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T6 HOUILLES
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729 000 € | 6 075 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 HOUILLES
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729 000 € | 6 075 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 HOUILLES
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710 000 € | 5 071 € | 140 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 6 Sen Du Montoir | 784 000 € | 111 m² | 7 063 € |
| 02/06/2025 | 6 Rue Faidherbe | 660 000 € | 134 m² | 4 925 € |
| 27/05/2025 | 7 Rue Du Cdt Raynal | 536 500 € | 144 m² | 3 726 € |
| 26/05/2025 | 23 Rue Des Eparges | 690 500 € | 123 m² | 5 614 € |
| 22/05/2025 | 44 Rue Des Eparges | 502 000 € | 107 m² | 4 692 € |
| 30/04/2025 | 68 Rue Gay Lussac | 542 000 € | 103 m² | 5 262 € |
| 30/04/2025 | 8b Rue Andre Chenier | 496 370 € | 105 m² | 4 727 € |
| 25/04/2025 | 8 Rue Florentin Lasson | 718 700 € | 136 m² | 5 285 € |
| 24/04/2025 | 27ter Rue Gay Lussac | 757 500 € | 97 m² | 7 809 € |
| 08/04/2025 | 99 Rue Faidherbe | 520 000 € | 110 m² | 4 727 € |
| 04/04/2025 | 10 Sen Du Montoir | 468 000 € | 130 m² | 3 600 € |
| 27/03/2025 | 82 Rue Lavoisier | 790 000 € | 119 m² | 6 639 € |
| 27/03/2025 | 20 Av Du Marechal Foch | 794 000 € | 128 m² | 6 203 € |
| 24/03/2025 | 46 Rue De La Liberte | 816 995 € | 138 m² | 5 920 € |
| 24/03/2025 | 46 Rue De La Liberte | 565 000 € | 138 m² | 4 094 € |