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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
Maison contemporaine 3 chambres Houilles 600 mètres de la GareIdéalement située à Houilles, dans le centre-ville, à seulement 900 mètres du centre-ville, et à moins de 10 minutes à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 688 €/mois | 17 236 €/mois | 477 792 € | 49 488 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 175 €/mois | 12 652 €/mois | 501 000 € | 72 696 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 020 €/mois | 9 152 €/mois | 543 600 € | 115 296 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 462 €/mois | 7 461 €/mois | 590 880 € | 162 576 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 133 €/mois | 6 464 €/mois | 639 900 € | 211 596 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HOUILLES ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HOUILLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, HOUILLESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 HOUILLES
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445 000 € | 4 734 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 HOUILLES
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450 000 € | 4 737 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 HOUILLES
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450 000 € | 4 737 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 HOUILLES
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450 000 € | 4 737 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 HOUILLES
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451 000 € | 4 510 € | 100 m² | 5 | Voir |
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435 000 € | 4 943 € | 88 m² | 5 | Voir |
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425 000 € | 4 885 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 HOUILLES
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420 000 € | 4 038 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 HOUILLES
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420 000 € | 4 038 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 HOUILLES
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420 000 € | 4 038 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 HOUILLES
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420 000 € | 4 038 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 HOUILLES
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420 000 € | 4 038 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T5 HOUILLES
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420 000 € | 4 038 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 HOUILLES
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420 000 € | 4 038 € | 104 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 6 Sen Du Montoir | 784 000 € | 111 m² | 7 063 € |
| 23/06/2025 | 29 Rue Gay Lussac | 425 000 € | 96 m² | 4 427 € |
| 23/06/2025 | 40 Bd Emile Zola | 466 700 € | 85 m² | 5 491 € |
| 19/06/2025 | 59 Rue Parmentier | 580 000 € | 80 m² | 7 250 € |
| 18/06/2025 | 136 Rue De Stalingrad | 317 900 € | 79 m² | 4 024 € |
| 04/06/2025 | 110ter Rue De Stalingrad | 457 005 € | 88 m² | 5 193 € |
| 22/05/2025 | 44 Rue Des Eparges | 502 000 € | 107 m² | 4 692 € |
| 16/05/2025 | 14 Rue Lamartine | 315 000 € | 90 m² | 3 500 € |
| 16/05/2025 | 50 Rue De La Concorde | 530 000 € | 77 m² | 6 883 € |
| 09/05/2025 | 372 Rue Ambroise Pare | 106 081 € | 82 m² | 1 294 € |
| 30/04/2025 | 68 Rue Gay Lussac | 542 000 € | 103 m² | 5 262 € |
| 30/04/2025 | 8b Rue Andre Chenier | 496 370 € | 105 m² | 4 727 € |
| 29/04/2025 | 51 Rue Condorcet | 460 000 € | 76 m² | 6 053 € |
| 24/04/2025 | 27ter Rue Gay Lussac | 757 500 € | 97 m² | 7 809 € |
| 08/04/2025 | 99 Rue Faidherbe | 520 000 € | 110 m² | 4 727 € |