Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Maison récente à vendre à Houilles - 4 pièces, 3 chambresDécouvrez cette superbe maison à vendre à Houilles, offrant 85 m² de confort sur un terrain de 132 m². Un bien rare sur le ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 535 €/mois | 22 833 €/mois | 632 940 € | 65 611 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 531 €/mois | 16 761 €/mois | 663 720 € | 96 391 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 000 €/mois | 12 121 €/mois | 720 000 € | 152 671 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 261 €/mois | 9 882 €/mois | 782 640 € | 215 311 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 825 €/mois | 8 561 €/mois | 847 500 € | 280 171 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HOUILLES ↘ -9.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HOUILLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, HOUILLESComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aQLW5 Actuel
|
590 000 € | - |
|
#a5D8E
|
590 000 € | - |
|
#aGvP5
|
605 000 € | +2,5% |
|
#aKVZi
|
605 000 € | +2,5% |
|
#aLgc3
|
605 000 € | +2,5% |
|
#aMbrx
|
605 000 € | +2,5% |
|
#aMRLh
|
605 000 € | +2,5% |
|
#aQRNy
|
605 000 € | +2,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 HOUILLES
|
590 000 € | 7 284 € | 81 m² | 5 | Voir |
|
T5 HOUILLES
|
590 000 € | 7 284 € | 81 m² | 5 | Voir |
|
T4 HOUILLES
|
590 000 € | 7 375 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 HOUILLES
|
590 000 € | 7 375 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 HOUILLES
|
585 000 € | 5 680 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 HOUILLES
|
599 000 € | 6 112 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 HOUILLES
|
599 000 € | 6 112 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 HOUILLES
|
599 000 € | 6 112 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 HOUILLES
|
599 000 € | 5 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 HOUILLES
|
599 000 € | 5 990 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 HOUILLES
|
599 000 € | 5 990 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 HOUILLES
|
579 000 € | 6 433 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 HOUILLES
|
579 000 € | 6 433 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T6 HOUILLES
|
579 000 € | 6 226 € | 93 m² | 6 | Voir |
|
T6 HOUILLES
|
579 000 € | 6 226 € | 93 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 29 Rue Gay Lussac | 425 000 € | 96 m² | 4 427 € |
| 23/06/2025 | 40 Bd Emile Zola | 466 700 € | 85 m² | 5 491 € |
| 19/06/2025 | 59 Rue Parmentier | 580 000 € | 80 m² | 7 250 € |
| 19/06/2025 | 69 Rue Baudin | 276 000 € | 70 m² | 3 943 € |
| 18/06/2025 | 136 Rue De Stalingrad | 317 900 € | 79 m² | 4 024 € |
| 04/06/2025 | 110ter Rue De Stalingrad | 457 005 € | 88 m² | 5 193 € |
| 04/06/2025 | 15 Rue De L Argonne | 315 000 € | 65 m² | 4 846 € |
| 23/05/2025 | 35 Rue Parmentier | 410 000 € | 65 m² | 6 308 € |
| 16/05/2025 | 14 Rue Lamartine | 315 000 € | 90 m² | 3 500 € |
| 16/05/2025 | 50 Rue De La Concorde | 530 000 € | 77 m² | 6 883 € |
| 09/05/2025 | 372 Rue Ambroise Pare | 106 081 € | 82 m² | 1 294 € |
| 30/04/2025 | 68 Rue Gay Lussac | 542 000 € | 103 m² | 5 262 € |
| 30/04/2025 | 8b Rue Andre Chenier | 496 370 € | 105 m² | 4 727 € |
| 29/04/2025 | 51 Rue Condorcet | 460 000 € | 76 m² | 6 053 € |
| 25/04/2025 | 25 Rue Beethoven | 423 000 € | 71 m² | 5 958 € |