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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 58 m²
HOUILLES 7'RER**Maison 3 chambres. vous propose cette charmante maison de ville de 59 m², rénovée avec goût et idéalement située dans le quartier du Tonkin à Houilles. Vous serez à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HOUILLES ↘ -9.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HOUILLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, HOUILLESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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269 000 € | 4 483 € | 60 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 69 Rue Baudin | 276 000 € | 70 m² | 3 943 € |
| 04/06/2025 | 15 Rue De L Argonne | 315 000 € | 65 m² | 4 846 € |
| 23/05/2025 | 35 Rue Parmentier | 410 000 € | 65 m² | 6 308 € |
| 16/05/2025 | 50 Rue De La Concorde | 530 000 € | 77 m² | 6 883 € |
| 30/04/2025 | 18b Rue Des Boers | 345 000 € | 59 m² | 5 847 € |
| 29/04/2025 | 51 Rue Condorcet | 460 000 € | 76 m² | 6 053 € |
| 29/04/2025 | 60b Rue De Jemmapes | 270 000 € | 55 m² | 4 909 € |
| 25/04/2025 | 25 Rue Beethoven | 423 000 € | 71 m² | 5 958 € |
| 14/04/2025 | 3 Pas Des Blanches | 312 000 € | 49 m² | 6 367 € |
| 10/04/2025 | 20 Rue Denis Papin | 450 000 € | 72 m² | 6 250 € |
| 02/04/2025 | 103 Rue Joseph Bara | 460 000 € | 73 m² | 6 301 € |
| 27/03/2025 | 6 Rue Francis Julliand | 260 000 € | 63 m² | 4 127 € |
| 24/03/2025 | 117b Rue Desaix Prolongee | 209 000 € | 60 m² | 3 483 € |
| 07/03/2025 | 60b Rue De Jemmapes | 325 000 € | 55 m² | 5 909 € |
| 07/03/2025 | 60b Rue De Jemmapes | 325 000 € | 55 m² | 5 909 € |