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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 64 m²
Les agents de l'immobilier vous proposent à la vente sur la commune de HOUILLES, Dans un quartier pavillonnaire recherché, proche toutes commodités et transports, sur un terrain de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 052 €/mois | 15 309 €/mois | 424 368 € | 44 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 708 €/mois | 11 236 €/mois | 444 960 € | 64 595 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 682 €/mois | 8 127 €/mois | 482 760 € | 102 395 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 186 €/mois | 6 624 €/mois | 524 640 € | 144 275 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 568 200 € | 187 835 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HOUILLES ↘ -9.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HOUILLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, HOUILLESComparer
Ce bien est proposé par 26 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ahgK9 Actuel
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395 000 € | - |
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#a5D8G
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395 000 € | - |
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#ab1p4
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395 000 € | - |
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#aj3lx
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395 000 € | - |
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#ami72
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375 000 € | -5,1% |
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#amIoK
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375 000 € | -5,1% |
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#aoru9
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375 000 € | -5,1% |
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#aq83K
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375 000 € | -5,1% |
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#atpt2
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349 900 € | -11,4% |
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#aBZ4O
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375 000 € | -5,1% |
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#aCqwn
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375 000 € | -5,1% |
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#aH7tn
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375 000 € | -5,1% |
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#aIUrL
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375 000 € | -5,1% |
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#aJ1iD
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375 000 € | -5,1% |
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#aMsz1
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375 000 € | -5,1% |
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#aPDUZ
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375 000 € | -5,1% |
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#aR0fW
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375 000 € | -5,1% |
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#aSBRh
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375 000 € | -5,1% |
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#b0NKG
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375 000 € | -5,1% |
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#aTTVy
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375 000 € | -5,1% |
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#aUXNq
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375 000 € | -5,1% |
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#aYpRH
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375 000 € | -5,1% |
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#aYoBm
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375 000 € | -5,1% |
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#b02VW
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375 000 € | -5,1% |
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#b1eix
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375 000 € | -5,1% |
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#b7en3
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375 000 € | -5,1% |
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15 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 59 Rue Parmentier | 580 000 € | 80 m² | 7 250 € |
| 19/06/2025 | 69 Rue Baudin | 276 000 € | 70 m² | 3 943 € |
| 18/06/2025 | 136 Rue De Stalingrad | 317 900 € | 79 m² | 4 024 € |
| 04/06/2025 | 15 Rue De L Argonne | 315 000 € | 65 m² | 4 846 € |
| 23/05/2025 | 35 Rue Parmentier | 410 000 € | 65 m² | 6 308 € |
| 16/05/2025 | 50 Rue De La Concorde | 530 000 € | 77 m² | 6 883 € |
| 09/05/2025 | 372 Rue Ambroise Pare | 106 081 € | 82 m² | 1 294 € |
| 30/04/2025 | 18b Rue Des Boers | 345 000 € | 59 m² | 5 847 € |
| 29/04/2025 | 60b Rue De Jemmapes | 270 000 € | 55 m² | 4 909 € |
| 29/04/2025 | 51 Rue Condorcet | 460 000 € | 76 m² | 6 053 € |
| 25/04/2025 | 25 Rue Beethoven | 423 000 € | 71 m² | 5 958 € |
| 14/04/2025 | 3 Pas Des Blanches | 312 000 € | 49 m² | 6 367 € |
| 10/04/2025 | 20 Rue Denis Papin | 450 000 € | 72 m² | 6 250 € |
| 02/04/2025 | 103 Rue Joseph Bara | 460 000 € | 73 m² | 6 301 € |
| 27/03/2025 | 6 Rue Francis Julliand | 260 000 € | 63 m² | 4 127 € |