2 100 €
T9
322 m²
HOUDAN
78550
-100%
vs marché
7
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit2 100 €
Maison • 9 pièces • 322 m²
HOUDAN (78550)
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
2 100 €
Honoraires agence (~4,0%)
-81 €
Prix net vendeur
2 019 €
Frais de notaire
+1 562 €
Émoluments
93 €
Droits & taxes
119 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
3 662 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
3 662 €
Capital à emprunter
3 662 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 44 €/mois | 133 €/mois | 3 696 € | 401 € | 3,15% |
| 10 ans | 32 €/mois | 97 €/mois | 3 840 € | 545 € | 3,20% |
| 15 ans | 23 €/mois | 70 €/mois | 4 140 € | 845 € | 3,30% |
| 20 ans | 19 €/mois | 58 €/mois | 4 560 € | 1 265 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 16 €/mois | 48 €/mois | 4 800 € | 1 505 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
2024,00%
42 504 €/an
Rendement net
1291,93%
après charges
Cashflow
+2 428 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
3 542 €/an
Charges copro. NR
1 932 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
2 975 €/an
GLI (2,5%)
1 063 €/an
Vacance locative
3 541 €/an
Total charges
13 203 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
100% moins cher
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Aucune donnée de comparaison disponible