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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 133 m²
Houdan 7 mn / Proche Gambais / Maison lumineuse en parfait état située au centre ville d'un village recherché du 78. Elle comprend : entrée avec placard, double séjour avec cuisine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDélais de vente
Maison 6 pièces, HOUDANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 HOUDAN
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349 000 € | 2 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 HOUDAN
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349 900 € | 2 573 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 HOUDAN
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349 900 € | 2 187 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 HOUDAN
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345 000 € | 2 143 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 HOUDAN
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345 000 € | 2 143 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 HOUDAN
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354 500 € | 2 412 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 RICHEBOURG
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360 000 € | 2 927 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 RICHEBOURG
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360 000 € | 2 927 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 HOUDAN
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337 000 € | 2 247 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 HOUDAN
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365 000 € | 2 570 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T6 RICHEBOURG
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368 000 € | 2 944 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 RICHEBOURG
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368 000 € | 2 944 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 RICHEBOURG
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368 000 € | 2 944 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 HOUDAN
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369 000 € | 2 754 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 HOUDAN
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325 000 € | 2 138 € | 152 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 1 Rue Du Moulin D Olivet | 360 000 € | 130 m² | 2 769 € |
| 10/01/2025 | 15 Rue Du Parc | 317 000 € | 113 m² | 2 805 € |
| 16/04/2024 | 11 Rue Du Hetre Rouge | 290 000 € | 118 m² | 2 458 € |
| 27/03/2024 | 316b Rue Des Clos De L Ecu | 430 000 € | 107 m² | 4 019 € |
| 10/10/2023 | 5ter Rue De La Pie | 369 430 € | 130 m² | 2 842 € |
| 17/03/2023 | 3 Rue De La Souris Verte | 410 850 € | 118 m² | 3 482 € |