Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 40 m²
HOUDAN centre-ville à pieds,Découvrez un cadre de vie idéal avec nos appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, nichés au coeur d'un environnement verdoyant. Chaque logement béné...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 188 916 € | 19 582 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 198 120 € | 28 786 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 214 920 € | 45 586 € | 3,30% |
| 20 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 233 520 € | 64 186 € | 3,40% |
| 25 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 252 900 € | 83 566 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, HOUDAN ↗ +5.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, HOUDAN Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 HOUDAN
|
175 000 € | 4 167 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 HOUDAN
|
174 000 € | 4 350 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 HOUDAN
|
177 000 € | 4 425 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 HOUDAN
|
171 000 € | 4 500 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T2 HOUDAN
|
185 000 € | 3 700 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 MAULETTE
|
164 000 € | 4 205 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 HOUDAN
|
154 000 € | 3 850 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 HOUDAN
|
150 000 € | 3 947 € | 38 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 22 Imp Saint Jean | 100 000 € | 27 m² | 3 704 € |
| 31/01/2025 | 38 Rue Des Fosses | 132 500 € | 48 m² | 2 760 € |
| 10/01/2025 | 32 Rue De La Tour | 194 000 € | 51 m² | 3 804 € |
| 10/12/2024 | 43 Gr Grande Rue | 125 000 € | 32 m² | 3 906 € |
| 13/09/2024 | 22 Imp Saint Jean | 60 000 € | 31 m² | 1 935 € |
| 12/09/2024 | 45 Gr Grande Rue | 114 050 € | 47 m² | 2 427 € |
| 03/07/2024 | 39 Rue Des Jeux De Billes | 272 280 € | 43 m² | 6 332 € |
| 07/06/2024 | 31 Imp Saint Jean | 157 415 € | 41 m² | 3 839 € |
| 02/04/2024 | 118 Rue De Paris | 200 000 € | 40 m² | 5 000 € |
| 30/03/2024 | 69 Rue Des Fosses | 162 180 € | 49 m² | 3 310 € |
| 12/03/2024 | 3 Av De La Republique | 136 000 € | 40 m² | 3 400 € |
| 01/03/2024 | 24 Rue De L Enclos | 332 000 € | 40 m² | 8 300 € |
| 01/03/2024 | 24 Rue De L Enclos | 332 000 € | 47 m² | 7 064 € |
| 29/02/2024 | 30 Rue De Paris | 86 700 € | 22 m² | 3 941 € |
| 23/02/2024 | 30 Gr Grande Rue | 260 000 € | 43 m² | 6 047 € |