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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
A mi-chemin entre ANET et HOUDAN, belle construction traditionnelle très bien entretenue composée au rez-de-chaussée d'une salle à manger et salon d'env 41 m² (cheminée insert) , é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 302 €/mois | 13 036 €/mois | 361 368 € | 37 477 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 158 €/mois | 9 570 €/mois | 378 960 € | 55 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 284 €/mois | 6 921 €/mois | 411 120 € | 87 229 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 862 €/mois | 5 642 €/mois | 446 880 € | 122 989 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 483 900 € | 160 009 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HOUDAN ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HOUDAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 HOUDAN
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337 000 € | 2 247 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 HOUDAN
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345 000 € | 2 143 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 HOUDAN
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T6 HOUDAN
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325 000 € | 2 138 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 HOUDAN
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349 000 € | 2 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 HOUDAN
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349 000 € | 1 994 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 HOUDAN
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349 900 € | 2 573 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 HOUDAN
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349 900 € | 2 187 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 HOUDAN
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T5 HOUDAN
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T6 HOUDAN
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354 500 € | 2 412 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 HOUDAN
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358 000 € | 2 023 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 HOUDAN
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305 000 € | 1 704 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T6 HOUDAN
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304 500 € | 2 160 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 HOUDAN
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304 500 € | 2 160 € | 141 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/06/2025 | 1 Rue Du Moulin D Olivet | 360 000 € | 130 m² | 2 769 € |
| 03/06/2025 | 46 Rue Des Fosses | 674 350 € | 160 m² | 4 215 € |
| 16/04/2024 | 11 Rue Du Hetre Rouge | 290 000 € | 118 m² | 2 458 € |
| 10/10/2023 | 5ter Rue De La Pie | 369 430 € | 130 m² | 2 842 € |
| 17/03/2023 | 3 Rue De La Souris Verte | 410 850 € | 118 m² | 3 482 € |