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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
Maison à vendre15 MN de HOUDAN, longère d'environ 180 m² avec son charmant jardin arboré de 1893 m² sans vis-à-vis avec terrasse et piscine 5 x 10 m. Le rez-de-chaussée offre un sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 380 €/mois | 19 333 €/mois | 535 920 € | 55 559 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 683 €/mois | 14 191 €/mois | 561 960 € | 81 599 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 387 €/mois | 10 264 €/mois | 609 660 € | 129 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 662 640 € | 182 279 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 392 €/mois | 7 248 €/mois | 717 600 € | 237 239 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDélais de vente
Maison 6 pièces, HOUDANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 HOUDAN
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499 000 € | 2 268 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T7 HOUDAN
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499 000 € | 2 772 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T9 BAZAINVILLE
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499 000 € | 2 388 € | 209 m² | 9 | Voir |
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T7 HOUDAN
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499 000 € | 2 772 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 HOUDAN
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490 000 € | 2 450 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 BAZAINVILLE
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486 000 € | 2 314 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T6 BAZAINVILLE
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486 000 € | 2 314 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T7 HOUDAN
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480 000 € | 2 400 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 HOUDAN
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519 000 € | 3 053 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 HOUDAN
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477 750 € | 2 172 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T7 BAZAINVILLE
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525 000 € | 3 070 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 BAZAINVILLE
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525 000 € | 3 070 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T8 HOUDAN
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525 000 € | 2 625 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 HOUDAN
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472 000 € | 2 408 € | 196 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 46 Rue Des Fosses | 674 350 € | 160 m² | 4 215 € |
| 01/10/2024 | 19 Gr Grande Rue | 905 000 € | 190 m² | 4 763 € |
| 17/09/2024 | 10 All Des Clos | 826 550 € | 185 m² | 4 468 € |
| 22/06/2024 | 2 Sen A Morlon | 636 000 € | 180 m² | 3 533 € |