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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 174 m²
Magnifiques écuries à restaurer - Vue sur pleine campagne - 3 KMMagnifique bâtiment en pierre apparente, anciennes écuries, face à un terrain de plus de 2.3 hectares. Restauration ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 672 €/mois | 14 158 €/mois | 392 448 € | 40 641 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 430 €/mois | 10 394 €/mois | 411 600 € | 59 793 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 481 €/mois | 7 518 €/mois | 446 580 € | 94 773 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 133 473 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 752 €/mois | 5 309 €/mois | 525 600 € | 173 793 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDélais de vente
Maison 6 pièces, HOUDANComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 HOUDAN
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365 000 € | 1 690 € | 216 m² | 8 | Voir |
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T7 HOUDAN
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367 000 € | 2 039 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 HOUDAN
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358 000 € | 2 023 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T7 MAULETTE
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375 000 € | 2 083 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 MAULETTE
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375 000 € | 2 083 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T9 HOUDAN
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379 000 € | 2 027 € | 187 m² | 9 | Voir |
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T9 HOUDAN
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379 000 € | 2 027 € | 187 m² | 9 | Voir |
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T6 HOUDAN
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349 000 € | 1 994 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 HOUDAN
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345 000 € | 2 143 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 HOUDAN
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345 000 € | 2 143 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T9 HOUDAN
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388 500 € | 2 089 € | 186 m² | 9 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 46 Rue Des Fosses | 674 350 € | 160 m² | 4 215 € |
| 01/10/2024 | 19 Gr Grande Rue | 905 000 € | 190 m² | 4 763 € |
| 17/09/2024 | 10 All Des Clos | 826 550 € | 185 m² | 4 468 € |
| 22/06/2024 | 2 Sen A Morlon | 636 000 € | 180 m² | 3 533 € |