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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 150 m²
Pour les amoureux du calme et de la nature, venez découvrir dans un secteur privilégié d'Hostens, à deux pas du lac et de sa base de loisirs, cette maison familiale entièrement rén...
24 Résidence les Gravasses 33125 Hostens
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 843 €/mois | 11 645 €/mois | 322 812 € | 33 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 821 €/mois | 8 548 €/mois | 338 520 € | 49 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 836 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 756 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 432 300 € | 142 936 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
4 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/07/2024 | 9 Res Du Lac | 313 800 € | 163 m² | 1 925 € |
| 26/04/2024 | 4b Rte De Mont De Marsan | 460 000 € | 140 m² | 3 286 € |
| 17/07/2023 | 19 Lot Le Clos De La Haute Lande | 323 450 € | 131 m² | 2 469 € |
| 28/06/2023 | 5430 Haudoua | 300 000 € | 150 m² | 2 000 € |