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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés d'Hossegor, entre le canal et l'océan, cette charmante maison offre une opportunité unique d'habiter ou d'investir dans un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 472 €/mois | 52 945 €/mois | 1 467 648 € | 152 078 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 825 €/mois | 38 864 €/mois | 1 539 000 € | 223 430 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 276 €/mois | 28 109 €/mois | 1 669 680 € | 354 110 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 562 €/mois | 22 915 €/mois | 1 814 880 € | 499 310 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 551 €/mois | 19 852 €/mois | 1 965 300 € | 649 730 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SOORTS HOSSEGOR ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aComw Actuel
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1 370 000 € | - |
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#9OtyB
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1 370 000 € | - |
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#9UNOw
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1 370 000 € | - |
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#9V4zz
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1 495 000 € | +9,1% |
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#9Tqdd
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1 495 000 € | +9,1% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 276 Av Des Oyats | 1 090 000 € | 131 m² | 8 321 € |
| 07/05/2025 | 236 Av Des Forgerons | 1 000 000 € | 125 m² | 8 000 € |
| 17/04/2025 | 66 Imp Des Azalees | 1 706 543 € | 120 m² | 14 221 € |
| 17/04/2025 | 150 Av De Lourdes | 1 709 500 € | 126 m² | 13 567 € |
| 06/03/2025 | 72 Imp D'arrape | 933 450 € | 119 m² | 7 844 € |
| 06/03/2025 | 421 Av Des Chardons | 1 650 000 € | 117 m² | 14 103 € |
| 25/02/2025 | 155 Av Du Gardian | 2 190 000 € | 168 m² | 13 036 € |
| 17/02/2025 | 99 Av Des Cerfs | 1 150 000 € | 112 m² | 10 268 € |
| 31/01/2025 | 137 Av Des Chardons | 1 614 000 € | 115 m² | 14 035 € |
| 07/01/2025 | 356 Av De Bordeaux | 950 000 € | 114 m² | 8 333 € |
| 27/12/2024 | 2354 Av Du Tour Du Lac | 2 555 000 € | 146 m² | 17 500 € |
| 05/12/2024 | 1640 Av Du Touring Club | 1 800 000 € | 164 m² | 10 976 € |
| 12/11/2024 | 78 Rte Des Lacs | 1 527 000 € | 135 m² | 11 311 € |
| 30/10/2024 | 83 Av Des Tulipes | 3 785 788 € | 165 m² | 22 944 € |
| 28/10/2024 | 150 Av Des Ajoncs | 2 120 000 € | 132 m² | 16 061 € |