Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 68 m²
Maison rénovée au centre d'Hornaing proche commerces et écoles Ce bien comprend un hall d'entrée, 1 wc Une cuisine ouverte sur salon séjour avec baie vitrée A l'étage 2 belles cham...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 117 348 € | 12 156 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 123 000 € | 17 808 € | 3,20% |
| 15 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 133 560 € | 28 368 € | 3,30% |
| 20 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 145 200 € | 40 008 € | 3,40% |
| 25 ans | 524 €/mois | 1 588 €/mois | 157 200 € | 52 008 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, HORNAING ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, HORNAING Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
14 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 67 Rue Jean Duez | 176 250 € | 83 m² | 2 123 € |
| 09/04/2025 | 23 Rue Blaise | 70 000 € | 74 m² | 946 € |
| 04/04/2025 | 85 Rue Blaise | 156 000 € | 88 m² | 1 773 € |
| 17/12/2024 | 11 Rue Emile Richard Pere Et Fils | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 04/07/2024 | 5 Rue Jean Jaures | 60 000 € | 87 m² | 690 € |
| 24/06/2024 | 40 Rue Paul Lafargue | 98 000 € | 85 m² | 1 153 € |
| 29/04/2024 | 25 Rue Georges Dhenaut | 40 000 € | 70 m² | 571 € |
| 02/04/2024 | 7c Rue Du Huit Mai 1945 | 170 000 € | 77 m² | 2 208 € |
| 12/02/2024 | 4 Rue Blaise | 127 000 € | 81 m² | 1 568 € |
| 30/01/2024 | 4 Rue Emile Richard Pere Et Fils | 123 000 € | 80 m² | 1 538 € |
| 30/01/2024 | 11a Rue Saint Jean | 152 800 € | 72 m² | 2 122 € |
| 30/01/2024 | 11a Rue Saint Jean | 152 800 € | 85 m² | 1 798 € |
| 31/10/2023 | 34 Rue Jean Duez | 222 500 € | 85 m² | 2 618 € |
| 21/06/2023 | 27 Rue Blaise | 60 000 € | 80 m² | 750 € |